Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Vestre Engvej 28G

Villa · 96 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 96 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2009
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
586 m²
Bebygget areal
198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
70.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.937 kr/m².1.410.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestre gns: 22.917 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.919 kr/m²+53,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk96 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  4. 4Vores vurdering1.959.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,51 pct. siden feb. 2026
211k741k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.950.000 kr.I dag · vores estimat1.959.949 kr.Markedet · 1992267.936 kr.Markedet · 1993335.616 kr.Markedet · 1994275.616 kr.Markedet · 1995405.024 kr.Markedet · 1996422.112 kr.Markedet · 1997282.144 kr.Markedet · 1998635.328 kr.Markedet · 1999253.440 kr.Markedet · 2000633.504 kr.Markedet · 2001532.320 kr.Markedet · 2002881.856 kr.Markedet · 2003940.608 kr.Markedet · 2004538.368 kr.Markedet · 2005611.904 kr.Markedet · 2006770.880 kr.Markedet · 2007377.280 kr.Markedet · 20081.044.672 kr.Markedet · 2009518.112 kr.Markedet · 2010872.736 kr.Markedet · 2011859.680 kr.Markedet · 2012916.896 kr.Markedet · 2013870.912 kr.Markedet · 2014720.000 kr.Markedet · 2015495.168 kr.Markedet · 2016565.536 kr.Markedet · 2017939.168 kr.Markedet · 20181.000.032 kr.Markedet · 20191.138.560 kr.Markedet · 2020865.056 kr.Markedet · 20211.099.776 kr.Markedet · 20221.185.024 kr.Markedet · 2023722.976 kr.Markedet · 20241.155.456 kr.Markedet · 20251.379.232 kr.Markedet · 20261.827.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.959.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Engvej 20C
5400 Bogense		96 m²22 m29-10-20242.025.000 kr.21.094 kr./m²
Vestre Engvej 28E
5400 Bogense		98 m²11 m04-05-20251.900.000 kr.19.388 kr./m²
Vestre Engvej 12C
5400 Bogense		70 m²79 m05-05-20241.450.000 kr.20.714 kr./m²
Vestre Engvej 14E
5400 Bogense		70 m²81 m23-09-20241.495.000 kr.21.357 kr./m²
Vestre Engvej 28D
5400 Bogense		49 m²14 m08-12-20251.150.000 kr.23.469 kr./m²
Vestre Engvej 24C
5400 Bogense		49 m²37 m16-01-20251.165.000 kr.23.776 kr./m²
Vestre Engvej 24A
5400 Bogense		49 m²48 m16-02-20261.325.000 kr.27.041 kr./m²
Vestre Engvej 28B
5400 Bogense		48 m²8 m27-01-20261.100.000 kr.22.917 kr./m²
Vestre Engvej 24B
5400 Bogense		48 m²42 m23-03-20251.195.000 kr.24.896 kr./m²
Grønnevej 8, 56
5400 Bogense		88 m²916 m19-02-20251.295.000 kr.14.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden