Vestre Engvej 14E

Villa · 70 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 70 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2012
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 576 m²
Bebygget areal: 288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 88.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.808 kr/m².1.465.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestre gns: 22.917 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.994 kr/m²+52,80 pct.
3Vores vurdering1.669.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,66 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.669.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2012Bygget
2011aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Engvej 12C 5400 Bogense	70 m²	18 m	05-05-2024	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Vestre Engvej 28D 5400 Bogense	49 m²	90 m	08-12-2025	1.150.000 kr.	23.469 kr./m²
Vestre Engvej 24C 5400 Bogense	49 m²	95 m	16-01-2025	1.165.000 kr.	23.776 kr./m²
Vestre Engvej 24A 5400 Bogense	49 m²	99 m	16-02-2026	1.325.000 kr.	27.041 kr./m²
Vestre Engvej 28B 5400 Bogense	48 m²	89 m	27-01-2026	1.100.000 kr.	22.917 kr./m²
Vestre Engvej 24B 5400 Bogense	48 m²	97 m	23-03-2025	1.195.000 kr.	24.896 kr./m²
Vestre Engvej 20C 5400 Bogense	96 m²	61 m	29-10-2024	2.025.000 kr.	21.094 kr./m²
Vestre Engvej 28G 5400 Bogense	96 m²	81 m	21-01-2026	1.950.000 kr.	20.312 kr./m²
Vestre Engvej 28E 5400 Bogense	98 m²	82 m	04-05-2025	1.900.000 kr.	19.388 kr./m²
Grønnevej 8, 65 5400 Bogense	57 m²	835 m	06-06-2025	1.395.000 kr.	24.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu