Vestre Alle 6

Villa · 238 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 880 m², 7 værelser, opført i 1985, renoveret i 1993. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.617 kr/m².1.538.466 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.554.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,58 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.554.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1993Ombygning
1985aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Alle 1 6780 Skærbæk	141 m²	66 m	23-10-2025	798.000 kr.	5.660 kr./m²
Birkealle 11 6780 Skærbæk	237 m²	579 m	26-12-2023	1.800.000 kr.	7.595 kr./m²
Hjemstedvej 5B 6780 Skærbæk	219 m²	80 m	08-01-2025	1.800.000 kr.	8.219 kr./m²
Bjergtoften 56 6780 Skærbæk	238 m²	745 m	30-03-2025	701.668 kr.	2.948 kr./m²
Kagebøl 25A 6780 Skærbæk	218 m²	291 m	27-07-2026	2.025.000 kr.	9.289 kr./m²
Ribevej 13, 1. 6780 Skærbæk	280 m²	672 m	30-07-2024	1.500.000 kr.	5.357 kr./m²
Fuglevænget 15 6780 Skærbæk	178 m²	129 m	18-11-2024	1.100.000 kr.	6.180 kr./m²
Geesten 1 6780 Skærbæk	175 m²	100 m	13-10-2025	3.275.000 kr.	18.714 kr./m²
Industrivej 25 6780 Skærbæk	198 m²	1,0 km	04-09-2025	785.000 kr.	3.965 kr./m²
Søndervang 9 6780 Skærbæk	194 m²	968 m	29-03-2026	1.600.000 kr.	8.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu