Menu
For mæglere Log ind
Algade 15

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Algade 15

Villa · 145 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 872 m², opført i 1963, renoveret i 1996. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Udbydes aktuelt til 945.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.194 kr/m².740.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlgade gns: 4.618 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.648 kr/m²-39,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering656.662 kr.

{'label': 'Udbudspris 58% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 945.000 kr / Estimat: 597.398 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Algade 62, Frifelt
6780 Skærbæk		170 m²474 m23-06-2024850.000 kr.5.000 kr./m²
Algade 44, Frifelt
6780 Skærbæk		180 m²258 m30-03-2026930.000 kr.5.167 kr./m²
Algade 52, Frifelt
6780 Skærbæk		97 m²354 m02-05-2024498.000 kr.5.134 kr./m²
Algade 63, Frifelt
6780 Skærbæk		76 m²648 m05-05-2024260.000 kr.3.421 kr./m²
Lundgårdstoften 3, Frifelt
6780 Skærbæk		145 m²328 m06-03-20251.025.000 kr.7.069 kr./m²
Østerlundvej 10, Gånsager
6780 Skærbæk		155 m²3,4 km26-10-20251.100.000 kr.7.097 kr./m²
Højbjergsvej 8, Brøns
6780 Skærbæk		142 m²6,1 km12-02-2026500.000 kr.3.521 kr./m²
Sandemandsvej 7, Brøns
6780 Skærbæk		139 m²6,0 km30-03-20261.025.000 kr.7.374 kr./m²
Tingvej 48, Brøns
6780 Skærbæk		150 m²6,1 km26-04-2024570.000 kr.3.800 kr./m²
Skovfennen 7, Rejsby
6780 Skærbæk		149 m²6,3 km15-04-2025650.000 kr.4.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden