Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7430 Ikast

Vestre Alle 40

Villa · 162 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.759 kr/m².2.081.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 10.242 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.277 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.630.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,44 pct. siden feb. 2010
525k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20101.450.000 kr.I dag · vores estimat1.630.341 kr.Markedet · 1992633.582 kr.Markedet · 1993661.608 kr.Markedet · 1994841.590 kr.Markedet · 1995696.276 kr.Markedet · 1996789.750 kr.Markedet · 1997711.018 kr.Markedet · 1998892.944 kr.Markedet · 19991.035.504 kr.Markedet · 2000948.672 kr.Markedet · 2001765.288 kr.Markedet · 2002926.964 kr.Markedet · 2003817.128 kr.Markedet · 20041.175.310 kr.Markedet · 20051.337.958 kr.Markedet · 20061.258.254 kr.Markedet · 20071.510.650 kr.Markedet · 20081.647.702 kr.Markedet · 20091.682.208 kr.Markedet · 20101.435.968 kr.Markedet · 20111.491.210 kr.Markedet · 20121.163.808 kr.Markedet · 20131.248.534 kr.Markedet · 20141.583.226 kr.Markedet · 20151.416.690 kr.Markedet · 20161.557.144 kr.Markedet · 20171.693.710 kr.Markedet · 20181.628.262 kr.Markedet · 20191.706.994 kr.Markedet · 20201.696.626 kr.Markedet · 20211.955.016 kr.Markedet · 20221.942.542 kr.Markedet · 20231.593.918 kr.Markedet · 20241.735.668 kr.Markedet · 20252.007.990 kr.Markedet · 20262.150.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.630.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Alle 57
7430 Ikast		170 m²172 m12-07-20241.400.000 kr.8.235 kr./m²
Vestre Alle 17
7430 Ikast		140 m²264 m19-10-20241.295.000 kr.9.250 kr./m²
Vestre Alle 30
7430 Ikast		130 m²113 m17-03-20251.630.000 kr.12.538 kr./m²
Vestre Alle 5
7430 Ikast		200 m²341 m07-08-20252.495.000 kr.12.475 kr./m²
Vestre Alle 46
7430 Ikast		209 m²73 m26-07-20252.100.000 kr.10.048 kr./m²
Lyngtoften 27
7430 Ikast		155 m²208 m08-03-20252.700.000 kr.17.419 kr./m²
Rugtoften 1
7430 Ikast		163 m²515 m01-07-20262.865.000 kr.17.577 kr./m²
Lupintoften 57
7430 Ikast		160 m²486 m17-03-20241.500.000 kr.9.375 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 93
7430 Ikast		165 m²446 m05-03-20262.295.000 kr.13.909 kr./m²
Brombærtoften 3
7430 Ikast		151 m²229 m22-11-20232.531.500 kr.16.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden