Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9550 Mariager

Vestparken 61

Villa · 188 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 883 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.327 kr/m².1.530.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestparken gns: 9.404 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 10.199 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.789.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestparken 66
9550 Mariager		187 m²138 m03-09-20261.875.000 kr.10.027 kr./m²
Vestparken 32
9550 Mariager		184 m²300 m02-06-20251.050.000 kr.5.707 kr./m²
Vestparken 15
9550 Mariager		197 m²89 m21-01-20261.975.000 kr.10.025 kr./m²
Vestparken 11
9550 Mariager		176 m²151 m12-06-20251.775.000 kr.10.085 kr./m²
Vestparken 54
9550 Mariager		165 m²137 m20-06-20241.295.000 kr.7.848 kr./m²
Vestparken 5
9550 Mariager		162 m²149 m13-12-20231.550.000 kr.9.568 kr./m²
Vestparken 60
9550 Mariager		155 m²71 m16-02-20251.400.000 kr.9.032 kr./m²
Vestparken 50
9550 Mariager		150 m²68 m29-12-20251.595.000 kr.10.633 kr./m²
Vestparken 31
9550 Mariager		148 m²195 m17-10-20231.190.000 kr.8.041 kr./m²
Vestparken 17
9550 Mariager		130 m²115 m02-10-20251.600.000 kr.12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden