Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Vestmosevej 41

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.120 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.290.000 kr.
Offentlig grundværdi
346.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.318 kr/m².1.309.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestmosevej gns: 9.659 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²+23,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.250.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,92 pct. siden mar. 1995
264k549k834k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1995610.000 kr.I dag · vores estimat1.250.030 kr.Markedet · 1992480.620 kr.Markedet · 1993422.240 kr.Markedet · 1994614.740 kr.Markedet · 1995461.860 kr.Markedet · 1996467.880 kr.Markedet · 1997390.180 kr.Markedet · 1998588.980 kr.Markedet · 1999712.740 kr.Markedet · 2000832.020 kr.Markedet · 2001766.500 kr.Markedet · 2002656.460 kr.Markedet · 2003824.320 kr.Markedet · 2004653.380 kr.Markedet · 20051.063.160 kr.Markedet · 2006833.280 kr.Markedet · 20071.169.840 kr.Markedet · 20081.158.220 kr.Markedet · 2009913.220 kr.Markedet · 20101.098.720 kr.Markedet · 2011830.340 kr.Markedet · 2012525.000 kr.Markedet · 2013587.160 kr.Markedet · 2014619.080 kr.Markedet · 2015674.520 kr.Markedet · 2016553.280 kr.Markedet · 2017488.740 kr.Markedet · 2018975.380 kr.Markedet · 2019607.740 kr.Markedet · 2020947.800 kr.Markedet · 2021893.060 kr.Markedet · 2022708.960 kr.Markedet · 2023820.260 kr.Markedet · 2024803.740 kr.Markedet · 20251.004.920 kr.Markedet · 2026701.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg
610.000 kr.
I dag · vores estimat
1.250.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestmosevej 39
4900 Nakskov		133 m²46 m08-10-20261.550.000 kr.11.654 kr./m²
Vestmosevej 45
4900 Nakskov		130 m²53 m18-06-20261.600.000 kr.12.308 kr./m²
Vestmosevej 26
4900 Nakskov		150 m²336 m05-11-20241.485.000 kr.9.900 kr./m²
Vestmosevej 44
4900 Nakskov		156 m²79 m05-12-20241.575.000 kr.10.096 kr./m²
Vestmosevej 5
4900 Nakskov		151 m²493 m10-05-20251.235.000 kr.8.179 kr./m²
Vestmosevej 23
4900 Nakskov		160 m²265 m27-03-2026875.000 kr.5.469 kr./m²
Vestmosevej 19
4900 Nakskov		112 m²324 m01-06-2025880.000 kr.7.857 kr./m²
Marievænget 12
4900 Nakskov		140 m²450 m04-07-20251.050.000 kr.7.500 kr./m²
Valdemarsvej 139
4900 Nakskov		140 m²659 m14-09-2026795.000 kr.5.679 kr./m²
Mosevænget 12
4900 Nakskov		141 m²644 m19-04-20242.050.000 kr.14.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden