Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Vestmorsvej 55, Ovtrup

Landejendom · 157 m² · bygget 1986

Om boligen

Landejendom på 157 m², grund på 11.870 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
11870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.489.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.342 kr/m².9.642.200 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk157 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11870 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.325.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6559,76 pct. siden sep. 2004
90k13,0M26,0M39,0M51,9M19921996200120052009201320172021202529. sep. 2004110.000 kr.I dag · vores estimat7.325.741 kr.Markedet · 19921.312.520 kr.Markedet · 1993865.227 kr.Markedet · 19942.418.114 kr.Markedet · 199589.804 kr.Markedet · 19965.446.016 kr.Markedet · 19971.194.927 kr.Markedet · 1998969.318 kr.Markedet · 19991.488.831 kr.Markedet · 20011.345.647 kr.Markedet · 2002213.049 kr.Markedet · 20034.376.532 kr.Markedet · 2004954.089 kr.Markedet · 20052.082.605 kr.Markedet · 20065.945.119 kr.Markedet · 2007266.115 kr.Markedet · 200834.840.184 kr.Markedet · 20091.180.012 kr.Markedet · 20102.755.036 kr.Markedet · 2011901.180 kr.Markedet · 20126.097.252 kr.Markedet · 201311.512.025 kr.Markedet · 2014588.750 kr.Markedet · 201510.519.000 kr.Markedet · 20163.644.598 kr.Markedet · 20176.766.229 kr.Markedet · 20182.482.641 kr.Markedet · 20194.416.567 kr.Markedet · 20203.775.850 kr.Markedet · 20211.014.063 kr.Markedet · 20222.418.585 kr.Markedet · 20234.640.292 kr.Markedet · 20241.234.805 kr.Markedet · 202521.710.588 kr.Markedet · 20262.869.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (landejendom)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2004 · Alm. Salg
110.000 kr.
I dag · vores estimat
7.325.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg110.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestmorsvej 51, Fjallerslev
7900 Nykøbing M		230 m²1,8 km12-03-20255.500.000 kr.23.913 kr./m²
Højvej 14, Tæbring
7900 Nykøbing M		162 m²4,2 km28-01-202522.402.000 kr.138.284 kr./m²
Kridtvej 2, Fredsø
7900 Nykøbing M		140 m²5,9 km02-10-202412.200.000 kr.87.143 kr./m²
Madsvej 21, Tæbring
7900 Nykøbing M		229 m²3,6 km16-04-202421.250.000 kr.92.795 kr./m²
Vittrupvej 24, Ljørslev
7900 Nykøbing M		140 m²8,6 km23-05-20244.250.000 kr.30.357 kr./m²
Kildevej 8, Elsø
7900 Nykøbing M		190 m²7,7 km06-12-202511.300.000 kr.59.474 kr./m²
Fruergårdsvej 4, Fjallerslev
7900 Nykøbing M		286 m²3,0 km22-12-20255.345.000 kr.18.689 kr./m²
Frueled 74, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		171 m²10,1 km13-04-20263.125.000 kr.18.275 kr./m²
Hjordvej 13, Vodstrup
7900 Nykøbing M		161 m²11,1 km12-11-20252.450.000 kr.15.217 kr./m²
Lillerisvej 18, Fredsø
7900 Nykøbing M		219 m²8,4 km11-06-20248.600.000 kr.39.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden