Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Vestmarksvej 21

Fritidshus · 114 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.161 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
675.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.669 kr/m².1.676.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.184.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,92 pct. siden okt. 2014
244k635k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202416. okt. 2014515.000 kr.I dag · vores estimat1.184.113 kr.Markedet · 1992332.538 kr.Markedet · 1993407.892 kr.Markedet · 1994281.580 kr.Markedet · 1995436.962 kr.Markedet · 1996715.806 kr.Markedet · 1997562.704 kr.Markedet · 1998521.778 kr.Markedet · 1999495.102 kr.Markedet · 2000587.898 kr.Markedet · 2001488.604 kr.Markedet · 2002694.716 kr.Markedet · 2003716.604 kr.Markedet · 2004756.162 kr.Markedet · 20051.224.474 kr.Markedet · 2006964.668 kr.Markedet · 20071.122.330 kr.Markedet · 20081.474.134 kr.Markedet · 20091.005.366 kr.Markedet · 20101.085.394 kr.Markedet · 20111.221.396 kr.Markedet · 20121.290.366 kr.Markedet · 20131.023.606 kr.Markedet · 2014741.912 kr.Markedet · 20151.081.290 kr.Markedet · 20161.017.906 kr.Markedet · 20171.123.926 kr.Markedet · 2018949.962 kr.Markedet · 20191.073.538 kr.Markedet · 20201.396.956 kr.Markedet · 20211.330.038 kr.Markedet · 20221.517.226 kr.Markedet · 20231.543.104 kr.Markedet · 20241.633.848 kr.Markedet · 20251.804.962 kr.Markedet · 20261.468.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2014 · Alm. Salg
515.000 kr.
I dag · vores estimat
1.184.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldkærgårdsvej 19, Koldkær
9370 Hals		119 m²118 m25-05-20261.885.000 kr.15.840 kr./m²
Svingelen 25
9370 Hals		112 m²427 m01-09-20242.301.000 kr.20.545 kr./m²
Østerstrand 40
9370 Hals		116 m²605 m13-10-20241.305.000 kr.11.250 kr./m²
Lonevej 14, Torndal
9370 Hals		120 m²355 m10-02-20251.460.000 kr.12.167 kr./m²
Østerstrand 69
9370 Hals		114 m²843 m26-02-20262.026.000 kr.17.772 kr./m²
Lindeparken 38
9370 Hals		112 m²770 m28-05-20241.825.000 kr.16.295 kr./m²
Kongelunden 1, Koldkær
9370 Hals		113 m²842 m09-08-20261.360.000 kr.12.035 kr./m²
Torndrupsalle 24
9370 Hals		115 m²916 m07-03-20242.250.000 kr.19.565 kr./m²
Koralvej 7, Hou
9370 Hals		114 m²1,0 km10-06-20241.100.000 kr.9.649 kr./m²
Østerstrand 44
9370 Hals		108 m²648 m21-12-20251.250.000 kr.11.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden