Vestmarksvej 19

Fritidshus · 92 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.080 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.207.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.990 kr/m².1.303.300 kr.
2Vores vurdering1.318.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,71 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 240.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.318.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
2017sep.Ejerskifte240.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
2000Bygget
1999jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongeparken 20, Koldkær 9370 Hals	95 m²	322 m	14-11-2023	875.000 kr.	9.211 kr./m²
Hybenvænget 4, Koldkær 9370 Hals	93 m²	585 m	24-06-2026	2.075.000 kr.	22.312 kr./m²
Kongevangen 13, Koldkær 9370 Hals	92 m²	691 m	22-04-2026	896.000 kr.	9.739 kr./m²
Holmsland 4, Torndrup 9370 Hals	93 m²	711 m	06-08-2025	1.275.000 kr.	13.710 kr./m²
Hedevej 3, Lyngøen 9370 Hals	91 m²	760 m	17-11-2025	1.615.000 kr.	17.747 kr./m²
Kongevejen 65 9370 Hals	100 m²	159 m	05-10-2024	870.000 kr.	8.700 kr./m²
Torndrupskovvej 35 9370 Hals	91 m²	867 m	23-11-2023	1.700.000 kr.	18.681 kr./m²
Helbrechtskær 1, Kongelunden 9370 Hals	96 m²	635 m	06-08-2026	1.552.000 kr.	16.167 kr./m²
Sommervej 32, Hou 9370 Hals	90 m²	869 m	08-09-2025	1.050.000 kr.	11.667 kr./m²
Koralvej 34, Hou 9370 Hals	94 m²	916 m	10-03-2024	1.125.000 kr.	11.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu