Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Vestgrønningen 10

Rækkehus · 146 m² · bygget 1800

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 348 m², 4 værelser, opført i 1800. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.028.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.422 kr/m².7.243.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.282.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,99 pct. siden jun. 2004
573k4,6M8,6M12,6M16,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20042.380.000 kr.I dag · vores estimat6.282.997 kr.Markedet · 1992968.564 kr.Markedet · 1993902.718 kr.Markedet · 19941.099.672 kr.Markedet · 19951.000.246 kr.Markedet · 19961.043.170 kr.Markedet · 19971.272.974 kr.Markedet · 19981.831.278 kr.Markedet · 19992.270.884 kr.Markedet · 20001.678.708 kr.Markedet · 20011.936.398 kr.Markedet · 20021.877.560 kr.Markedet · 20032.974.020 kr.Markedet · 20041.853.032 kr.Markedet · 20053.099.580 kr.Markedet · 20064.277.946 kr.Markedet · 20075.421.418 kr.Markedet · 20084.362.188 kr.Markedet · 20093.187.326 kr.Markedet · 20103.025.850 kr.Markedet · 20112.783.490 kr.Markedet · 20123.171.704 kr.Markedet · 20133.884.476 kr.Markedet · 20143.839.654 kr.Markedet · 20154.194.726 kr.Markedet · 20163.765.632 kr.Markedet · 20174.642.800 kr.Markedet · 20184.866.618 kr.Markedet · 20194.745.000 kr.Markedet · 20204.755.512 kr.Markedet · 20215.867.010 kr.Markedet · 20227.009.314 kr.Markedet · 20235.294.252 kr.Markedet · 20244.722.808 kr.Markedet · 20255.206.652 kr.Markedet · 20267.375.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
2.380.000 kr.
I dag · vores estimat
6.282.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 2004jun.Solgt, familiehandel2.380.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 6
2791 Dragør		153 m²64 m09-09-20248.550.000 kr.55.882 kr./m²
Bymandsgade 18
2791 Dragør		142 m²256 m05-10-20246.700.000 kr.47.183 kr./m²
Strandgade 21
2791 Dragør		159 m²145 m14-10-202410.500.000 kr.66.038 kr./m²
Vartovslængen 8, st.
2791 Dragør		133 m²174 m02-07-20258.495.000 kr.63.872 kr./m²
Strandlinien 33
2791 Dragør		134 m²256 m03-02-20268.995.000 kr.67.127 kr./m²
Blegerstræde 3
2791 Dragør		159 m²214 m23-09-20267.800.000 kr.49.057 kr./m²
Schoutgården 42
2791 Dragør		142 m²729 m29-09-20254.845.000 kr.34.120 kr./m²
Schoutgården 54
2791 Dragør		142 m²738 m21-01-20244.200.000 kr.29.577 kr./m²
Strandlinien 20
2791 Dragør		133 m²258 m11-07-20257.750.000 kr.58.271 kr./m²
Bylaugsvænget 60
2791 Dragør		139 m²645 m29-07-20244.600.000 kr.33.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden