Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6800 Varde

Vestervold 2C, 3. 2

Ejerlejlighed · 174 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 174 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1961
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
2336 m²
Bebygget areal
584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
14.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.357 kr/m².2.377.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk174 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.788.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,58 pct. siden jan. 2021
747k16,7M32,7M48,6M64,6M19921997200220062010201420182022202610. jan. 20213.250.000 kr.I dag · vores estimat3.788.917 kr.Markedet · 1992903.930 kr.Markedet · 19931.202.688 kr.Markedet · 19947.667.832 kr.Markedet · 1996747.156 kr.Markedet · 19973.367.770 kr.Markedet · 19981.280.640 kr.Markedet · 199916.682.424 kr.Markedet · 20001.842.312 kr.Markedet · 20022.225.634 kr.Markedet · 20031.404.354 kr.Markedet · 20041.412.010 kr.Markedet · 20054.693.476 kr.Markedet · 20063.670.008 kr.Markedet · 20072.187.528 kr.Markedet · 20081.993.692 kr.Markedet · 200964.613.508 kr.Markedet · 20101.466.994 kr.Markedet · 20112.458.620 kr.Markedet · 20121.576.092 kr.Markedet · 20131.355.808 kr.Markedet · 20142.185.788 kr.Markedet · 20151.298.040 kr.Markedet · 20167.320.006 kr.Markedet · 20173.472.170 kr.Markedet · 20182.958.000 kr.Markedet · 20193.205.254 kr.Markedet · 20202.104.878 kr.Markedet · 20212.771.646 kr.Markedet · 20222.846.988 kr.Markedet · 20231.473.780 kr.Markedet · 20242.916.066 kr.Markedet · 20253.346.194 kr.Markedet · 20262.319.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2021 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.788.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, familiehandel3.250.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2016majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervold 2C, 3. 4
6800 Varde		195 m²0 m10-06-20253.750.000 kr.19.231 kr./m²
Vestervold 2C, st. 2
6800 Varde		113 m²0 m29-08-20241.850.000 kr.16.372 kr./m²
Vestervold 2C, 1. 3
6800 Varde		112 m²0 m26-11-20232.275.000 kr.20.312 kr./m²
Vestergade 6B, 1. th
6800 Varde		128 m²214 m23-04-20243.650.000 kr.28.516 kr./m²
Storegade 56B, 1. tv
6800 Varde		108 m²482 m17-01-20241.810.000 kr.16.759 kr./m²
Lundvej 4D, st. th
6800 Varde		112 m²690 m16-10-20252.998.000 kr.26.768 kr./m²
Aavangen 7, st.
6800 Varde		117 m²1,0 km07-05-20241.920.000 kr.16.410 kr./m²
Lundvej 55B
6800 Varde		111 m²1,2 km24-10-20241.650.000 kr.14.865 kr./m²
Arnbjergalle 3, 1. th
6800 Varde		87 m²674 m02-04-20242.295.000 kr.26.379 kr./m²
Søndergade 31, st., Varde
6800 Varde		88 m²924 m19-05-20261.580.000 kr.17.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden