Menu
For mæglere Log ind
Vestervold 26
F

Prisvurdering · 6800 Varde

Vestervold 26

Villa · 217 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 698 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.848 kr/m².2.473.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.139.725 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 2.501.833 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frisvadvej 9
6800 Varde		210 m²609 m02-07-20261.900.000 kr.9.048 kr./m²
Gl Møllevej 3
6800 Varde		212 m²850 m13-08-20244.850.000 kr.22.877 kr./m²
Markvænget 7
6800 Varde		220 m²1,0 km22-05-20242.200.000 kr.10.000 kr./m²
Ortenvej 38
6800 Varde		200 m²585 m22-01-20262.060.000 kr.10.300 kr./m²
Stausvej 2
6800 Varde		203 m²738 m10-10-20231.800.000 kr.8.867 kr./m²
Vinkelvej 21B
6800 Varde		214 m²1,2 km04-10-20251.298.000 kr.6.065 kr./m²
Hjertingvej 62
6800 Varde		212 m²1,2 km06-11-20232.898.000 kr.13.670 kr./m²
Skovløbervænget 1
6800 Varde		199 m²686 m12-06-20252.400.000 kr.12.060 kr./m²
Rosenvænget 5
6800 Varde		220 m²1,3 km02-11-20252.575.000 kr.11.705 kr./m²
Frisvadvej 30
6800 Varde		198 m²710 m15-10-20252.750.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden