Menu
For mæglere Log ind
Brogade 6, 1. tv.
F

Prisvurdering · 6800 Varde

Brogade 6, 1. tv.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1855

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², grund på 758 m², 2 værelser, opført i 1855. Beliggende i Varde (6800). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.248.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1855

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.996 kr/m².2.132.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (171 år)Huset er 171 år gammelt (opført 1855). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.867.722 kr.

{'label': 'Udbudspris 69% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.248.000 kr / Estimat: 4.002.694 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1855Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arnbjergalle 3, 1. th
6800 Varde		87 m²460 m02-04-20242.295.000 kr.26.379 kr./m²
Søndergade 31, st., Varde
6800 Varde		88 m²697 m19-05-20261.580.000 kr.17.955 kr./m²
Vesterport 2A, 1. th
6800 Varde		80 m²453 m14-07-20241.160.000 kr.14.500 kr./m²
Nørrevold 8A
6800 Varde		75 m²428 m11-01-20261.000.000 kr.13.333 kr./m²
Søndergade 15B, 1., Varde
6800 Varde		75 m²584 m29-07-20243.800.000 kr.50.667 kr./m²
Storegade 56B, 1. tv
6800 Varde		108 m²391 m17-01-20241.810.000 kr.16.759 kr./m²
Gellerupvej 42, st.
6800 Varde		75 m²743 m16-10-20231.800.000 kr.24.000 kr./m²
Gellerupvej 42, 1.
6800 Varde		75 m²743 m16-10-20231.800.000 kr.24.000 kr./m²
Søndergade 15A, Varde
6800 Varde		73 m²577 m29-07-20243.800.000 kr.52.055 kr./m²
Vestervold 2C, 1. 3
6800 Varde		112 m²282 m26-11-20232.275.000 kr.20.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden