Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7755 Bedsted Thy

Vestervigvej 55

Villa · 210 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 468 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Thisted Kommune (7755). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
468 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
503.000 kr.
Offentlig grundværdi
48.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7755 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.764 kr/m².827.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervigvej gns: 3.418 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7755-snit 4.200 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk210 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering798.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,73 pct. siden feb. 2022
238k3,8M7,3M10,9M14,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2022645.000 kr.I dag · vores estimat798.087 kr.Markedet · 1992627.900 kr.Markedet · 1993651.000 kr.Markedet · 1994467.460 kr.Markedet · 1995849.240 kr.Markedet · 1996420.000 kr.Markedet · 1997867.930 kr.Markedet · 1998631.050 kr.Markedet · 1999850.920 kr.Markedet · 20003.236.310 kr.Markedet · 2001789.810 kr.Markedet · 2002440.790 kr.Markedet · 2003455.700 kr.Markedet · 20041.778.490 kr.Markedet · 2005782.670 kr.Markedet · 20061.103.130 kr.Markedet · 2007612.570 kr.Markedet · 2008927.570 kr.Markedet · 20091.286.040 kr.Markedet · 2010895.860 kr.Markedet · 2011736.890 kr.Markedet · 2012793.380 kr.Markedet · 2013533.820 kr.Markedet · 2014801.570 kr.Markedet · 2015837.060 kr.Markedet · 20162.094.540 kr.Markedet · 2017796.320 kr.Markedet · 2018812.910 kr.Markedet · 2019556.920 kr.Markedet · 20203.176.880 kr.Markedet · 20211.119.510 kr.Markedet · 2022880.950 kr.Markedet · 2023623.700 kr.Markedet · 2024542.430 kr.Markedet · 2025918.750 kr.Markedet · 2026477.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7755 (villa)

Markedsudvikling i 7755 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
645.000 kr.
I dag · vores estimat
798.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerandel overdraget
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
  • 2014dec.Ejerandel overdraget
  • 1984Bygget
  • 1981nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervigvej 161, Hassing
7755 Bedsted Thy		256 m²3,5 km08-01-2024875.000 kr.3.418 kr./m²
Skolegade 5
7755 Bedsted Thy		190 m²424 m25-06-2024500.000 kr.2.632 kr./m²
Astrupvej 4
7755 Bedsted Thy		210 m²1,8 km16-06-20251.150.000 kr.5.476 kr./m²
Virkevej 1
7755 Bedsted Thy		180 m²897 m29-11-20232.600.000 kr.14.444 kr./m²
Skolegade 34
7755 Bedsted Thy		155 m²462 m20-11-2024845.000 kr.5.452 kr./m²
Visbyvej 2
7755 Bedsted Thy		154 m²436 m30-03-2026350.000 kr.2.273 kr./m²
Ved Stadion 1
7755 Bedsted Thy		143 m²295 m25-04-2024440.000 kr.3.077 kr./m²
Gyvelvænget 11
7755 Bedsted Thy		140 m²343 m27-08-2025600.000 kr.4.286 kr./m²
Åkandevej 12
7755 Bedsted Thy		138 m²268 m15-01-2026400.000 kr.2.899 kr./m²
Østermarksvej 5
7755 Bedsted Thy		140 m²399 m03-06-2024515.000 kr.3.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7755

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden