Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Vestervej 8

Villa · 121 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
600 m²
Udestue
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
679.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.091 kr/m².1.452.625 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.824.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,58 pct. siden jan. 2006
340k711k1,1M1,5M1,8M1992199620002004200820122016202020248. jan. 20061.122.450 kr.I dag · vores estimat1.824.853 kr.Markedet · 1992712.932 kr.Markedet · 1993340.252 kr.Markedet · 1994462.946 kr.Markedet · 1995549.945 kr.Markedet · 1996499.246 kr.Markedet · 1997475.409 kr.Markedet · 1998687.038 kr.Markedet · 19991.047.013 kr.Markedet · 2000961.103 kr.Markedet · 2001965.822 kr.Markedet · 2002874.467 kr.Markedet · 2003920.447 kr.Markedet · 2004960.861 kr.Markedet · 2005928.675 kr.Markedet · 20061.216.413 kr.Markedet · 20071.268.927 kr.Markedet · 20081.257.190 kr.Markedet · 20091.214.114 kr.Markedet · 20101.491.809 kr.Markedet · 2011973.445 kr.Markedet · 2012777.909 kr.Markedet · 2013953.359 kr.Markedet · 20141.010.955 kr.Markedet · 20151.042.899 kr.Markedet · 20161.169.949 kr.Markedet · 20171.006.841 kr.Markedet · 20181.134.375 kr.Markedet · 20191.094.203 kr.Markedet · 20201.344.794 kr.Markedet · 20211.269.532 kr.Markedet · 20221.523.027 kr.Markedet · 20231.494.955 kr.Markedet · 20241.615.713 kr.Markedet · 20251.456.235 kr.Markedet · 20261.374.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2006 · Alm. Salg
1.122.450 kr.
I dag · vores estimat
1.824.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, familiehandel1.122.450 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkealle 53
4760 Vordingborg		119 m²278 m14-10-2026875.000 kr.7.353 kr./m²
Birkealle 44
4760 Vordingborg		117 m²271 m25-07-20251.056.250 kr.9.028 kr./m²
Birkealle 3
4760 Vordingborg		124 m²456 m13-10-20261.575.000 kr.12.702 kr./m²
Elmealle 47
4760 Vordingborg		112 m²197 m07-07-20251.275.000 kr.11.384 kr./m²
Elmealle 60
4760 Vordingborg		109 m²169 m23-06-20241.130.000 kr.10.367 kr./m²
Elmealle 53
4760 Vordingborg		109 m²192 m04-11-20251.395.000 kr.12.798 kr./m²
Platanvej 15
4760 Vordingborg		131 m²339 m25-06-20241.595.000 kr.12.176 kr./m²
Platanvej 5
4760 Vordingborg		130 m²417 m10-04-20262.300.000 kr.17.692 kr./m²
Nørregade 26
4760 Vordingborg		110 m²326 m12-05-20251.650.000 kr.15.000 kr./m²
Elmealle 44
4760 Vordingborg		135 m²162 m31-05-20241.675.000 kr.12.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden