Vestervej 27, 4920 Søllested — Villa · 120 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 774 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Lolland Kommune (4920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 774 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.584 kr/m².679.155 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestervej gns: 3.836 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4920-snit 5.747 kr/m²-33,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering536.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,31 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 536.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg175.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervej 37 4920 Søllested	140 m²	97 m	01-02-2026	537.000 kr.	3.836 kr./m²
Vestervej 19 4920 Søllested	158 m²	94 m	15-10-2025	530.000 kr.	3.354 kr./m²
Birkevej 7 4920 Søllested	118 m²	169 m	22-08-2024	590.000 kr.	5.000 kr./m²
Grønningen 5 4920 Søllested	120 m²	626 m	24-12-2024	615.000 kr.	5.125 kr./m²
Grønningen 4 4920 Søllested	114 m²	409 m	17-11-2025	895.000 kr.	7.851 kr./m²
Mimosevej 3 4920 Søllested	121 m²	811 m	03-05-2024	750.000 kr.	6.198 kr./m²
Grønningen 8 4920 Søllested	128 m²	391 m	20-05-2025	800.000 kr.	6.250 kr./m²
Mimosevej 9 4920 Søllested	122 m²	793 m	23-12-2025	674.500 kr.	5.529 kr./m²
Birkevej 32 4920 Søllested	108 m²	144 m	26-02-2025	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Violvej 12 4920 Søllested	112 m²	439 m	16-04-2026	800.050 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu