Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Vestervangsparken 45, Fastrup

Villa · 145 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.073 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.976.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.569.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i FastrupMedian pris/m² for villa i Fastrup (8355, sidste 24 mdr.): 18.636 kr/m² × 145 m².2.702.220 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.762.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,21 pct. siden jun. 2003
319k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202423. jun. 20031.150.000 kr.I dag · vores estimat2.762.387 kr.Markedet · 1992480.675 kr.Markedet · 1993672.220 kr.Markedet · 1994752.550 kr.Markedet · 1995951.345 kr.Markedet · 1996486.910 kr.Markedet · 19971.281.800 kr.Markedet · 19981.239.605 kr.Markedet · 19991.683.595 kr.Markedet · 20001.114.035 kr.Markedet · 20011.418.680 kr.Markedet · 20021.270.490 kr.Markedet · 20031.009.635 kr.Markedet · 20041.399.250 kr.Markedet · 20051.945.900 kr.Markedet · 20062.009.120 kr.Markedet · 20071.224.670 kr.Markedet · 20081.899.645 kr.Markedet · 20091.991.140 kr.Markedet · 20102.105.980 kr.Markedet · 20111.892.685 kr.Markedet · 2012645.975 kr.Markedet · 20131.697.660 kr.Markedet · 20142.102.500 kr.Markedet · 20152.610.000 kr.Markedet · 2016782.275 kr.Markedet · 20171.640.820 kr.Markedet · 2018831.575 kr.Markedet · 20192.592.020 kr.Markedet · 20201.968.665 kr.Markedet · 20212.634.215 kr.Markedet · 20223.413.445 kr.Markedet · 20232.680.325 kr.Markedet · 20243.347.470 kr.Markedet · 20252.738.760 kr.Markedet · 20263.751.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2003 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.762.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangsparken 5, Fastrup
8355 Solbjerg		150 m²51 m07-08-20252.395.000 kr.15.967 kr./m²
Vestervangsparken 27
8355 Solbjerg		136 m²125 m20-05-20263.250.000 kr.23.897 kr./m²
Vestervangsparken 9, Fastrup
8355 Solbjerg		124 m²87 m30-06-20252.250.000 kr.18.145 kr./m²
Vestervangsparken 21, Fastrup
8355 Solbjerg		172 m²135 m24-10-20242.795.000 kr.16.250 kr./m²
Vestervangsparken 1A, Fastrup
8355 Solbjerg		180 m²128 m02-04-20243.948.000 kr.21.933 kr./m²
Vestervangsparken 47, Fastrup
8355 Solbjerg		187 m²22 m27-02-20255.150.000 kr.27.540 kr./m²
Fastrupvej 37, Fastrup
8355 Solbjerg		145 m²222 m02-03-20252.495.000 kr.17.207 kr./m²
Møllegårdsparken 3, Fastrup
8355 Solbjerg		140 m²230 m13-05-20252.420.000 kr.17.286 kr./m²
Solbjerg Hovedgade 57B
8355 Solbjerg		146 m²470 m15-12-20243.350.000 kr.22.945 kr./m²
Højlundsparken 59, Fastrup
8355 Solbjerg		150 m²374 m11-02-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden