Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Vestervangsparken 3B, Fastrup

Villa · 115 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.368.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i FastrupMedian pris/m² for villa i Fastrup (8355, sidste 24 mdr.): 18.636 kr/m² × 115 m².2.143.140 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.315.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,07 pct. siden dec. 2011
253k940k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20111.995.000 kr.I dag · vores estimat2.315.550 kr.Markedet · 1992381.225 kr.Markedet · 1993533.140 kr.Markedet · 1994596.850 kr.Markedet · 1995754.515 kr.Markedet · 1996386.170 kr.Markedet · 19971.016.600 kr.Markedet · 1998983.135 kr.Markedet · 19991.335.265 kr.Markedet · 2000883.545 kr.Markedet · 20011.125.160 kr.Markedet · 20021.007.630 kr.Markedet · 2003800.745 kr.Markedet · 20041.109.750 kr.Markedet · 20051.543.300 kr.Markedet · 20061.593.440 kr.Markedet · 2007971.290 kr.Markedet · 20081.506.615 kr.Markedet · 20091.579.180 kr.Markedet · 20101.670.260 kr.Markedet · 20111.501.095 kr.Markedet · 2012512.325 kr.Markedet · 20131.346.420 kr.Markedet · 20141.667.500 kr.Markedet · 20152.070.000 kr.Markedet · 2016620.425 kr.Markedet · 20171.301.340 kr.Markedet · 2018659.525 kr.Markedet · 20192.055.740 kr.Markedet · 20201.561.355 kr.Markedet · 20212.089.205 kr.Markedet · 20222.707.215 kr.Markedet · 20232.125.775 kr.Markedet · 20242.654.890 kr.Markedet · 20252.172.120 kr.Markedet · 20262.975.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.315.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangsparken 9, Fastrup
8355 Solbjerg		124 m²53 m30-06-20252.250.000 kr.18.145 kr./m²
Vestervangsparken 27
8355 Solbjerg		136 m²104 m20-05-20263.250.000 kr.23.897 kr./m²
Vestervangsparken 5, Fastrup
8355 Solbjerg		150 m²20 m07-08-20252.395.000 kr.15.967 kr./m²
Vestervangsparken 21, Fastrup
8355 Solbjerg		172 m²106 m24-10-20242.795.000 kr.16.250 kr./m²
Vestervangsparken 1A, Fastrup
8355 Solbjerg		180 m²96 m02-04-20243.948.000 kr.21.933 kr./m²
Vestervangsparken 47, Fastrup
8355 Solbjerg		187 m²59 m27-02-20255.150.000 kr.27.540 kr./m²
Højlundsparken 101, Fastrup
8355 Solbjerg		114 m²519 m30-03-20251.925.000 kr.16.886 kr./m²
Højlundsparken 37, Fastrup
8355 Solbjerg		105 m²209 m15-06-20252.800.000 kr.26.667 kr./m²
Bøgevangen 61
8355 Solbjerg		113 m²885 m24-09-20242.250.000 kr.19.912 kr./m²
Fastrupvej 55, Fastrup
8355 Solbjerg		106 m²422 m01-06-20251.950.000 kr.18.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden