Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Vestervangsparken 18, Fastrup

Villa · 199 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.447 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1992. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1447 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.688.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.678.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i FastrupMedian pris/m² for villa i Fastrup (8355, sidste 24 mdr.): 18.516 kr/m² × 199 m².3.684.684 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.223.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,04 pct. siden feb. 2024
437k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20244.695.000 kr.I dag · vores estimat4.223.689 kr.Markedet · 1992659.685 kr.Markedet · 1993922.564 kr.Markedet · 19941.032.810 kr.Markedet · 19951.305.639 kr.Markedet · 1996668.242 kr.Markedet · 19971.759.160 kr.Markedet · 19981.701.251 kr.Markedet · 19992.310.589 kr.Markedet · 20001.528.917 kr.Markedet · 20011.947.016 kr.Markedet · 20021.743.638 kr.Markedet · 20031.385.637 kr.Markedet · 20041.920.350 kr.Markedet · 20052.676.351 kr.Markedet · 20062.757.344 kr.Markedet · 20071.680.754 kr.Markedet · 20082.607.099 kr.Markedet · 20092.732.668 kr.Markedet · 20102.890.276 kr.Markedet · 20112.597.547 kr.Markedet · 2012886.545 kr.Markedet · 20132.329.892 kr.Markedet · 20142.885.500 kr.Markedet · 20153.582.000 kr.Markedet · 20161.073.605 kr.Markedet · 20172.251.884 kr.Markedet · 20181.141.265 kr.Markedet · 20193.557.324 kr.Markedet · 20202.802.119 kr.Markedet · 20213.465.983 kr.Markedet · 20224.684.659 kr.Markedet · 20233.678.515 kr.Markedet · 20244.594.114 kr.Markedet · 20253.758.712 kr.Markedet · 20265.148.926 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
4.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.223.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangsparken 47, Fastrup
8355 Solbjerg		187 m²83 m27-02-20255.150.000 kr.27.540 kr./m²
Vestervangsparken 1A, Fastrup
8355 Solbjerg		180 m²173 m02-04-20243.948.000 kr.21.933 kr./m²
Vestervangsparken 21, Fastrup
8355 Solbjerg		172 m²220 m24-10-20242.795.000 kr.16.250 kr./m²
Vestervangsparken 5, Fastrup
8355 Solbjerg		150 m²134 m07-08-20252.395.000 kr.15.967 kr./m²
Vestervangsparken 9, Fastrup
8355 Solbjerg		124 m²169 m30-06-20252.250.000 kr.18.145 kr./m²
Højlundsparken 16, Fastrup
8355 Solbjerg		200 m²329 m09-10-20232.995.000 kr.14.975 kr./m²
Højlundsparken 31, Fastrup
8355 Solbjerg		189 m²370 m11-12-20234.445.000 kr.23.519 kr./m²
Dalmosevej 15
8355 Solbjerg		195 m²731 m03-09-20254.100.000 kr.21.026 kr./m²
Dalmosevej 13
8355 Solbjerg		192 m²726 m10-07-20253.625.000 kr.18.880 kr./m²
Kærgårdsparken 109
8355 Solbjerg		199 m²1,0 km21-11-20253.900.000 kr.19.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden