Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Vestervangsparken 12, Fastrup

Villa · 137 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.352 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1352 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.816.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.614.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i FastrupMedian pris/m² for villa i Fastrup (8355, sidste 24 mdr.): 18.516 kr/m² × 137 m².2.536.692 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.904.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,17 pct. siden nov. 2022
301k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202417. nov. 20222.900.000 kr.I dag · vores estimat2.904.805 kr.Markedet · 1992454.155 kr.Markedet · 1993635.132 kr.Markedet · 1994711.030 kr.Markedet · 1995898.857 kr.Markedet · 1996460.046 kr.Markedet · 19971.211.080 kr.Markedet · 19981.171.213 kr.Markedet · 19991.590.707 kr.Markedet · 20001.052.571 kr.Markedet · 20011.340.408 kr.Markedet · 20021.200.394 kr.Markedet · 2003953.931 kr.Markedet · 20041.322.050 kr.Markedet · 20051.842.513 kr.Markedet · 20061.898.272 kr.Markedet · 20071.157.102 kr.Markedet · 20081.794.837 kr.Markedet · 20091.881.284 kr.Markedet · 20101.989.788 kr.Markedet · 20111.788.261 kr.Markedet · 2012610.335 kr.Markedet · 20131.603.996 kr.Markedet · 20141.986.500 kr.Markedet · 20152.466.000 kr.Markedet · 2016739.115 kr.Markedet · 20171.550.292 kr.Markedet · 2018785.695 kr.Markedet · 20192.449.012 kr.Markedet · 20201.929.097 kr.Markedet · 20212.386.129 kr.Markedet · 20223.225.117 kr.Markedet · 20232.532.445 kr.Markedet · 20243.162.782 kr.Markedet · 20252.587.656 kr.Markedet · 20263.544.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2022 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.904.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerskifte
  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangsparken 5, Fastrup
8355 Solbjerg		150 m²115 m07-08-20252.395.000 kr.15.967 kr./m²
Vestervangsparken 9, Fastrup
8355 Solbjerg		124 m²146 m30-06-20252.250.000 kr.18.145 kr./m²
Vestervangsparken 21, Fastrup
8355 Solbjerg		172 m²201 m24-10-20242.795.000 kr.16.250 kr./m²
Vestervangsparken 1A, Fastrup
8355 Solbjerg		180 m²122 m02-04-20243.948.000 kr.21.933 kr./m²
Vestervangsparken 47, Fastrup
8355 Solbjerg		187 m²94 m27-02-20255.150.000 kr.27.540 kr./m²
Vestervangsparken 18, Fastrup
8355 Solbjerg		199 m²57 m08-10-20234.695.000 kr.23.593 kr./m²
Møllegårdsparken 2, Fastrup
8355 Solbjerg		134 m²264 m22-04-20242.150.000 kr.16.045 kr./m²
Møllegårdsparken 3, Fastrup
8355 Solbjerg		140 m²300 m13-05-20252.420.000 kr.17.286 kr./m²
Klemivej 28, Fastrup
8355 Solbjerg		135 m²374 m17-09-20252.765.000 kr.20.481 kr./m²
Møllegårdsparken 8, Fastrup
8355 Solbjerg		132 m²238 m06-09-20242.270.000 kr.17.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden