Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Vestervangsparken 11, Fastrup

Villa · 157 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i FastrupMedian pris/m² for villa i Fastrup (8355, sidste 24 mdr.): 18.636 kr/m² × 157 m².2.925.852 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.995.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+515,04 pct. siden jul. 1993
345k1,3M2,2M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020244. jul. 1993487.040 kr.I dag · vores estimat2.995.487 kr.Markedet · 1992520.455 kr.Markedet · 1993727.852 kr.Markedet · 1994814.830 kr.Markedet · 19951.030.077 kr.Markedet · 1996527.206 kr.Markedet · 19971.387.880 kr.Markedet · 19981.342.193 kr.Markedet · 19991.822.927 kr.Markedet · 20001.206.231 kr.Markedet · 20011.536.088 kr.Markedet · 20021.375.634 kr.Markedet · 20031.093.191 kr.Markedet · 20041.515.050 kr.Markedet · 20052.106.940 kr.Markedet · 20062.175.392 kr.Markedet · 20071.326.022 kr.Markedet · 20082.056.857 kr.Markedet · 20092.155.924 kr.Markedet · 20102.280.268 kr.Markedet · 20112.049.321 kr.Markedet · 2012699.435 kr.Markedet · 20131.838.156 kr.Markedet · 20142.276.500 kr.Markedet · 20152.826.000 kr.Markedet · 2016847.015 kr.Markedet · 20171.776.612 kr.Markedet · 2018900.395 kr.Markedet · 20192.806.532 kr.Markedet · 20202.131.589 kr.Markedet · 20212.852.219 kr.Markedet · 20223.695.937 kr.Markedet · 20232.902.145 kr.Markedet · 20243.624.502 kr.Markedet · 20252.965.416 kr.Markedet · 20264.062.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 1993 · Alm. Salg
487.040 kr.
I dag · vores estimat
2.995.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1993jul.Solgt, alm. frit salg487.040 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangsparken 5, Fastrup
8355 Solbjerg		150 m²32 m07-08-20252.395.000 kr.15.967 kr./m²
Vestervangsparken 21, Fastrup
8355 Solbjerg		172 m²76 m24-10-20242.795.000 kr.16.250 kr./m²
Vestervangsparken 27
8355 Solbjerg		136 m²84 m20-05-20263.250.000 kr.23.897 kr./m²
Vestervangsparken 1A, Fastrup
8355 Solbjerg		180 m²81 m02-04-20243.948.000 kr.21.933 kr./m²
Vestervangsparken 47, Fastrup
8355 Solbjerg		187 m²98 m27-02-20255.150.000 kr.27.540 kr./m²
Vestervangsparken 9, Fastrup
8355 Solbjerg		124 m²22 m30-06-20252.250.000 kr.18.145 kr./m²
Højlundsparken 2, Fastrup
8355 Solbjerg		159 m²132 m08-04-20253.062.500 kr.19.261 kr./m²
Møllegårdsparken 24, Fastrup
8355 Solbjerg		154 m²239 m11-02-20252.870.000 kr.18.636 kr./m²
Solbjerg Hovedgade 82B
8355 Solbjerg		153 m²417 m24-02-20251.800.010 kr.11.765 kr./m²
Højlundsparken 59, Fastrup
8355 Solbjerg		150 m²294 m11-02-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden