Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Vestervangen 72, Allerup

Villa · 138 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 917 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.472.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 138 m².2.958.720 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.944.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,74 pct. siden jan. 2021
555k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20212.785.000 kr.I dag · vores estimat2.944.793 kr.Markedet · 1992685.308 kr.Markedet · 1993734.160 kr.Markedet · 1994732.780 kr.Markedet · 1995765.624 kr.Markedet · 1996773.766 kr.Markedet · 1997804.264 kr.Markedet · 1998907.626 kr.Markedet · 19991.024.650 kr.Markedet · 20001.313.622 kr.Markedet · 2001856.290 kr.Markedet · 20021.434.372 kr.Markedet · 20031.488.330 kr.Markedet · 20041.526.280 kr.Markedet · 20051.936.416 kr.Markedet · 20062.197.512 kr.Markedet · 20072.371.806 kr.Markedet · 20082.191.716 kr.Markedet · 20092.043.504 kr.Markedet · 20101.813.182 kr.Markedet · 20111.839.954 kr.Markedet · 20121.536.768 kr.Markedet · 20132.064.618 kr.Markedet · 20141.220.886 kr.Markedet · 20151.794.000 kr.Markedet · 20161.801.038 kr.Markedet · 20171.969.398 kr.Markedet · 20182.070.000 kr.Markedet · 20192.077.728 kr.Markedet · 20202.455.158 kr.Markedet · 20212.794.914 kr.Markedet · 20222.959.548 kr.Markedet · 20232.611.926 kr.Markedet · 20243.051.870 kr.Markedet · 20253.017.094 kr.Markedet · 20263.343.464 kr.Markedet · 20274.243.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg
2.785.000 kr.
I dag · vores estimat
2.944.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.785.000 kr.
  • 2017jul.Ejerandel overdraget
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangen 97
4300 Holbæk		138 m²185 m13-08-20263.495.000 kr.25.326 kr./m²
Vestervangen 51, Allerup
4300 Holbæk		142 m²148 m10-07-20252.295.000 kr.16.162 kr./m²
Vestervangen 40, Allerup
4300 Holbæk		133 m²96 m17-08-20253.050.000 kr.22.932 kr./m²
Vestervangen 64, Allerup
4300 Holbæk		132 m²82 m30-09-20242.575.000 kr.19.508 kr./m²
Vestervangen 75, Allerup
4300 Holbæk		135 m²315 m04-09-20242.450.000 kr.18.148 kr./m²
Vestervangen 59, Allerup
4300 Holbæk		132 m²169 m24-02-20263.295.000 kr.24.962 kr./m²
Vestervangen 76, Allerup
4300 Holbæk		151 m²43 m04-09-20262.312.026 kr.15.311 kr./m²
Vestervangen 98, Allerup
4300 Holbæk		154 m²38 m23-09-20252.950.000 kr.19.156 kr./m²
Vestervangen 83, Allerup
4300 Holbæk		151 m²260 m22-05-20263.895.000 kr.25.795 kr./m²
Vestervangen 58, Allerup
4300 Holbæk		118 m²60 m01-07-20242.675.000 kr.22.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden