Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Vestervangen 58, Allerup

Villa · 118 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.006.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.520.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 118 m².2.529.920 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.806.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,92 pct. siden aug. 2016
287k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2016287.250 kr.3. jan. 20192.250.000 kr.14. dec. 20242.675.000 kr.I dag · vores estimat2.806.569 kr.Markedet · 1992585.988 kr.Markedet · 1993627.760 kr.Markedet · 1994626.580 kr.Markedet · 1995654.664 kr.Markedet · 1996661.626 kr.Markedet · 1997687.704 kr.Markedet · 1998776.086 kr.Markedet · 1999876.150 kr.Markedet · 20001.123.242 kr.Markedet · 2001732.190 kr.Markedet · 20021.226.492 kr.Markedet · 20031.272.630 kr.Markedet · 20041.305.080 kr.Markedet · 20051.655.776 kr.Markedet · 20061.879.032 kr.Markedet · 20072.028.066 kr.Markedet · 20081.874.076 kr.Markedet · 20091.747.344 kr.Markedet · 20101.550.402 kr.Markedet · 20111.573.294 kr.Markedet · 20121.314.048 kr.Markedet · 20131.765.398 kr.Markedet · 20141.043.946 kr.Markedet · 20151.534.000 kr.Markedet · 20161.540.018 kr.Markedet · 20171.683.978 kr.Markedet · 20181.770.000 kr.Markedet · 20191.776.608 kr.Markedet · 20202.099.338 kr.Markedet · 20212.389.854 kr.Markedet · 20222.530.628 kr.Markedet · 20232.233.386 kr.Markedet · 20242.609.570 kr.Markedet · 20252.579.834 kr.Markedet · 20262.858.904 kr.Markedet · 20273.628.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
287.250 kr.
3. jan. 2019 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
14. dec. 2024 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.806.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2016aug.Ejerskifte287.250 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangen 38, Allerup
4300 Holbæk		109 m²49 m20-03-20252.050.000 kr.18.807 kr./m²
Vestervangen 64, Allerup
4300 Holbæk		132 m²69 m30-09-20242.575.000 kr.19.508 kr./m²
Vestervangen 40, Allerup
4300 Holbæk		133 m²42 m17-08-20253.050.000 kr.22.932 kr./m²
Vestervangen 59, Allerup
4300 Holbæk		132 m²138 m24-02-20263.295.000 kr.24.962 kr./m²
Vestervangen 75, Allerup
4300 Holbæk		135 m²287 m04-09-20242.450.000 kr.18.148 kr./m²
Vestervangen 97
4300 Holbæk		138 m²163 m13-08-20263.495.000 kr.25.326 kr./m²
Vestervangen 51, Allerup
4300 Holbæk		142 m²101 m10-07-20252.295.000 kr.16.162 kr./m²
Vestervangen 76, Allerup
4300 Holbæk		151 m²94 m04-09-20262.312.026 kr.15.311 kr./m²
Vestervangen 83, Allerup
4300 Holbæk		151 m²233 m22-05-20263.895.000 kr.25.795 kr./m²
Vestervangen 98, Allerup
4300 Holbæk		154 m²81 m23-09-20252.950.000 kr.19.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden