Vestervangen 3, Benløse

Villa · 181 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 642 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1998. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.328.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 181 m².3.656.381 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.175.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,18 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2013 · Alm. Salg: 833.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.175.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg833.000 kr.
1998Ombygning
1986jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervangen 12, Benløse 4100 Ringsted	160 m²	79 m	04-02-2024	3.700.000 kr.	23.125 kr./m²
Vestervangen 11, Benløse 4100 Ringsted	103 m²	76 m	18-02-2026	2.515.000 kr.	24.417 kr./m²
Holmehave 40, Benløse 4100 Ringsted	183 m²	277 m	07-10-2024	2.500.000 kr.	13.661 kr./m²
Ludvig Holbergsvej 13, Benløse 4100 Ringsted	180 m²	366 m	26-02-2025	3.612.500 kr.	20.069 kr./m²
Gustav Wieds Vej 10, Benløse 4100 Ringsted	173 m²	340 m	21-11-2023	2.495.000 kr.	14.422 kr./m²
Jeppe Åkjærsvej 22, Benløse 4100 Ringsted	177 m²	522 m	03-11-2025	2.945.000 kr.	16.638 kr./m²
Pilevangen 9, Benløse 4100 Ringsted	168 m²	180 m	12-10-2025	3.475.000 kr.	20.685 kr./m²
Sandagervej 10, Benløse 4100 Ringsted	183 m²	673 m	14-11-2024	2.975.000 kr.	16.257 kr./m²
Flintedalsvej 23, Benløse 4100 Ringsted	171 m²	358 m	22-10-2024	2.575.000 kr.	15.058 kr./m²
Roskildevej 137, Benløse 4100 Ringsted	169 m²	285 m	06-08-2024	1.975.000 kr.	11.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu