Vestervangen 2, Benløse

Villa · 116 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.425.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 116 m².2.340.996 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.315.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,91 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.315.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
1984jan.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervangen 11, Benløse 4100 Ringsted	103 m²	90 m	18-02-2026	2.515.000 kr.	24.417 kr./m²
Vestervangen 12, Benløse 4100 Ringsted	160 m²	81 m	04-02-2024	3.700.000 kr.	23.125 kr./m²
Fredensvej 8, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	90 m	16-09-2024	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Holbækvej 20, Benløse 4100 Ringsted	115 m²	196 m	24-06-2025	1.952.000 kr.	16.974 kr./m²
Holbækvej 21, Benløse 4100 Ringsted	117 m²	220 m	13-08-2024	1.655.000 kr.	14.145 kr./m²
Holbækvej 22, Benløse 4100 Ringsted	113 m²	200 m	30-09-2025	2.060.000 kr.	18.230 kr./m²
Østervej 21, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	413 m	29-07-2025	1.767.500 kr.	15.237 kr./m²
Pilevangen 6, Benløse 4100 Ringsted	120 m²	169 m	14-03-2024	2.320.000 kr.	19.333 kr./m²
Magleagervej 9, Benløse 4100 Ringsted	111 m²	186 m	25-10-2025	2.025.000 kr.	18.243 kr./m²
Holmehave 7, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	564 m	30-11-2026	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu