Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Vestervangen 17, Allerup

Villa · 130 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.036 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2010. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1036 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.025.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.446.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 130 m².2.787.200 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2010 · Energimærke forbedret: G → D+9,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.025.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,25 pct. siden maj 2009
523k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20092.495.000 kr.I dag · vores estimat3.025.101 kr.Markedet · 1992645.580 kr.Markedet · 1993691.600 kr.Markedet · 1994690.300 kr.Markedet · 1995721.240 kr.Markedet · 1996728.910 kr.Markedet · 1997757.640 kr.Markedet · 1998855.010 kr.Markedet · 1999965.250 kr.Markedet · 20001.237.470 kr.Markedet · 2001806.650 kr.Markedet · 20021.351.220 kr.Markedet · 20031.402.050 kr.Markedet · 20041.437.800 kr.Markedet · 20051.824.160 kr.Markedet · 20062.070.120 kr.Markedet · 20072.234.310 kr.Markedet · 20082.064.660 kr.Markedet · 20091.925.040 kr.Markedet · 20101.708.070 kr.Markedet · 20111.733.290 kr.Markedet · 20121.447.680 kr.Markedet · 20131.944.930 kr.Markedet · 20141.150.110 kr.Markedet · 20151.690.000 kr.Markedet · 20161.696.630 kr.Markedet · 20171.855.230 kr.Markedet · 20181.950.000 kr.Markedet · 20191.957.280 kr.Markedet · 20202.312.830 kr.Markedet · 20212.632.890 kr.Markedet · 20222.787.980 kr.Markedet · 20232.460.510 kr.Markedet · 20242.874.950 kr.Markedet · 20252.842.190 kr.Markedet · 20263.149.640 kr.Markedet · 20273.997.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.025.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2009majSolgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangen 59, Allerup
4300 Holbæk		132 m²129 m24-02-20263.295.000 kr.24.962 kr./m²
Vestervangen 64, Allerup
4300 Holbæk		132 m²171 m30-09-20242.575.000 kr.19.508 kr./m²
Vestervangen 40, Allerup
4300 Holbæk		133 m²149 m17-08-20253.050.000 kr.22.932 kr./m²
Vestervangen 75, Allerup
4300 Holbæk		135 m²215 m04-09-20242.450.000 kr.18.148 kr./m²
Vestervangen 97
4300 Holbæk		138 m²162 m13-08-20263.495.000 kr.25.326 kr./m²
Vestervangen 51, Allerup
4300 Holbæk		142 m²89 m10-07-20252.295.000 kr.16.162 kr./m²
Vestervangen 58, Allerup
4300 Holbæk		118 m²168 m01-07-20242.675.000 kr.22.669 kr./m²
Vestervangen 38, Allerup
4300 Holbæk		109 m²130 m20-03-20252.050.000 kr.18.807 kr./m²
Vestervangen 83, Allerup
4300 Holbæk		151 m²179 m22-05-20263.895.000 kr.25.795 kr./m²
Vestervangen 76, Allerup
4300 Holbæk		151 m²262 m04-09-20262.312.026 kr.15.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden