Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Vestervangen 15, Allerup

Villa · 167 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2013. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.268.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 167 m².3.580.480 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk167 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.506.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,27 pct. siden jun. 2020
672k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.500.000 kr.I dag · vores estimat3.506.650 kr.Markedet · 1992829.322 kr.Markedet · 1993888.440 kr.Markedet · 1994886.770 kr.Markedet · 1995926.516 kr.Markedet · 1996936.369 kr.Markedet · 1997973.276 kr.Markedet · 19981.098.359 kr.Markedet · 19991.239.975 kr.Markedet · 20001.589.673 kr.Markedet · 20011.036.235 kr.Markedet · 20021.735.798 kr.Markedet · 20031.801.095 kr.Markedet · 20041.847.020 kr.Markedet · 20052.343.344 kr.Markedet · 20062.659.308 kr.Markedet · 20072.870.229 kr.Markedet · 20082.652.294 kr.Markedet · 20092.472.936 kr.Markedet · 20102.194.213 kr.Markedet · 20112.226.611 kr.Markedet · 20121.859.712 kr.Markedet · 20132.498.487 kr.Markedet · 20141.477.449 kr.Markedet · 20152.171.000 kr.Markedet · 20162.179.517 kr.Markedet · 20172.383.257 kr.Markedet · 20182.505.000 kr.Markedet · 20192.514.352 kr.Markedet · 20202.971.097 kr.Markedet · 20213.382.251 kr.Markedet · 20223.581.482 kr.Markedet · 20233.160.809 kr.Markedet · 20243.693.205 kr.Markedet · 20253.651.121 kr.Markedet · 20264.046.076 kr.Markedet · 20275.135.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.506.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangen 89, Allerup
4300 Holbæk		165 m²157 m26-06-20264.100.000 kr.24.848 kr./m²
Vestervangen 98, Allerup
4300 Holbæk		154 m²259 m23-09-20252.950.000 kr.19.156 kr./m²
Vestervangen 83, Allerup
4300 Holbæk		151 m²162 m22-05-20263.895.000 kr.25.795 kr./m²
Vestervangen 76, Allerup
4300 Holbæk		151 m²296 m04-09-20262.312.026 kr.15.311 kr./m²
Vestervangen 51, Allerup
4300 Holbæk		142 m²112 m10-07-20252.295.000 kr.16.162 kr./m²
Vestervangen 97
4300 Holbæk		138 m²163 m13-08-20263.495.000 kr.25.326 kr./m²
Vestervangen 75, Allerup
4300 Holbæk		135 m²189 m04-09-20242.450.000 kr.18.148 kr./m²
Vestervangen 59, Allerup
4300 Holbæk		132 m²135 m24-02-20263.295.000 kr.24.962 kr./m²
Vestervangen 40, Allerup
4300 Holbæk		133 m²187 m17-08-20253.050.000 kr.22.932 kr./m²
Vestervangen 64, Allerup
4300 Holbæk		132 m²195 m30-09-20242.575.000 kr.19.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden