Vestervang 8, Bramdrupdam

Villa · 120 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.840 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Erhvervsareal: 16 m²
Grundareal: 1840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 120 m².1.781.280 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.656.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,46 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.656.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1979aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	140 m²	45 m	21-09-2025	1.625.000 kr.	11.607 kr./m²
Vestervang 15, Bramdrupdam 6000 Kolding	191 m²	100 m	23-03-2024	1.900.000 kr.	9.948 kr./m²
Vestervang 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	202 m²	54 m	10-06-2024	2.210.000 kr.	10.941 kr./m²
Lykkevænget 1, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	158 m	21-01-2024	1.525.000 kr.	12.708 kr./m²
Surkjær 15, Bramdrupdam 6000 Kolding	117 m²	345 m	05-12-2023	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Nørreled 13, Bramdrupdam 6000 Kolding	123 m²	347 m	04-11-2025	1.795.000 kr.	14.593 kr./m²
Sønderlunden 79, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	625 m	14-10-2026	2.960.000 kr.	24.667 kr./m²
Sønderlunden 79, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	625 m	26-08-2026	2.960.000 kr.	24.667 kr./m²
Platanalle 7B, Bramdrupdam 6000 Kolding	121 m²	578 m	12-06-2024	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Egtvedvej 13, Harte 6000 Kolding	126 m²	328 m	06-05-2024	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu