Vestervang 2

Villa · 178 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 905 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1970. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.170 kr/m².1.955.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 6.579 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 7.922 kr/m²-17,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.436.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,89 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.965.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.436.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
1970Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 1 6920 Videbæk	169 m²	82 m	21-10-2023	860.000 kr.	5.089 kr./m²
Vestervang 12 6920 Videbæk	133 m²	82 m	29-01-2026	875.000 kr.	6.579 kr./m²
Bredgade 86C 6920 Videbæk	173 m²	100 m	01-09-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Bredgade 67 6920 Videbæk	179 m²	424 m	19-10-2023	1.225.000 kr.	6.844 kr./m²
Jasminalle 30 6920 Videbæk	181 m²	600 m	03-12-2024	2.255.000 kr.	12.459 kr./m²
Vindrosen 3 6920 Videbæk	179 m²	741 m	16-01-2024	1.250.000 kr.	6.983 kr./m²
Soldugvej 3 6920 Videbæk	182 m²	628 m	16-12-2024	3.415.000 kr.	18.764 kr./m²
Rosenalle 44 6920 Videbæk	178 m²	819 m	28-08-2025	2.675.000 kr.	15.028 kr./m²
Jasminalle 36 6920 Videbæk	171 m²	530 m	05-02-2024	2.300.000 kr.	13.450 kr./m²
Ternevej 21 6920 Videbæk	181 m²	762 m	16-09-2025	2.600.000 kr.	14.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu