Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Vestervang 2

Villa · 144 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.761 m², 6 værelser, opført i 1916, renoveret i 1952. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1952
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.925.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.370.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.069 kr/m².2.183.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestervang gns: 21.863 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+24,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.596.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,81 pct. siden nov. 2022
327k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20224.175.000 kr.I dag · vores estimat2.596.478 kr.Markedet · 1992682.560 kr.Markedet · 1993621.504 kr.Markedet · 1994642.816 kr.Markedet · 1995715.680 kr.Markedet · 1996848.448 kr.Markedet · 1997874.224 kr.Markedet · 19981.019.952 kr.Markedet · 19991.038.672 kr.Markedet · 2000921.600 kr.Markedet · 20011.173.312 kr.Markedet · 20021.243.440 kr.Markedet · 20031.265.040 kr.Markedet · 20041.342.656 kr.Markedet · 20051.408.752 kr.Markedet · 20061.819.152 kr.Markedet · 20071.929.744 kr.Markedet · 20081.864.368 kr.Markedet · 20091.785.600 kr.Markedet · 20101.280.880 kr.Markedet · 20111.308.816 kr.Markedet · 20121.102.896 kr.Markedet · 20131.052.352 kr.Markedet · 2014826.704 kr.Markedet · 20151.172.592 kr.Markedet · 20161.140.192 kr.Markedet · 20171.179.648 kr.Markedet · 20181.632.672 kr.Markedet · 20191.601.568 kr.Markedet · 20201.648.800 kr.Markedet · 20212.057.184 kr.Markedet · 20222.211.984 kr.Markedet · 20232.237.040 kr.Markedet · 20242.255.328 kr.Markedet · 20252.185.344 kr.Markedet · 20262.408.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
4.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.596.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerskifte
  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1952Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 14
4690 Haslev		146 m²234 m11-05-20262.050.000 kr.14.041 kr./m²
Møllehøjen 4
4690 Haslev		145 m²313 m11-04-20242.625.000 kr.18.103 kr./m²
Søndergade 4
4690 Haslev		141 m²257 m13-02-20241.850.000 kr.13.121 kr./m²
Kæragervej 13
4690 Haslev		148 m²385 m27-05-20261.775.000 kr.11.993 kr./m²
Violvej 10
4690 Haslev		143 m²591 m10-03-20262.695.000 kr.18.846 kr./m²
Rysagervej 6
4690 Haslev		138 m²316 m18-05-20262.695.000 kr.19.529 kr./m²
Nygade 55
4690 Haslev		145 m²616 m25-11-20242.050.000 kr.14.138 kr./m²
Leragervej 10
4690 Haslev		148 m²461 m27-02-20252.200.000 kr.14.865 kr./m²
Solagervej 11
4690 Haslev		148 m²507 m28-11-20231.900.000 kr.12.838 kr./m²
Engdalen 7
4690 Haslev		151 m²358 m09-02-20251.995.000 kr.13.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden