Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Vestervang 18

Villa · 104 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.031.000 kr.
Offentlig grundværdi
379.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.625 kr/m².955.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 8.534 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering952.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,82 pct. siden aug. 2018
258k506k754k1,0M1,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.135.000 kr.28. feb. 20231.250.000 kr.I dag · vores estimat952.268 kr.Markedet · 1992353.392 kr.Markedet · 1993442.936 kr.Markedet · 1994473.096 kr.Markedet · 1995501.488 kr.Markedet · 1996430.976 kr.Markedet · 1997460.720 kr.Markedet · 1998400.712 kr.Markedet · 1999676.000 kr.Markedet · 2000707.408 kr.Markedet · 2001619.320 kr.Markedet · 2002782.808 kr.Markedet · 2003579.384 kr.Markedet · 2004675.376 kr.Markedet · 2005688.792 kr.Markedet · 2006709.072 kr.Markedet · 2007912.496 kr.Markedet · 20081.065.376 kr.Markedet · 20091.024.296 kr.Markedet · 2010904.696 kr.Markedet · 2011837.304 kr.Markedet · 2012760.864 kr.Markedet · 2013781.144 kr.Markedet · 2014761.280 kr.Markedet · 2015902.304 kr.Markedet · 2016793.104 kr.Markedet · 2017999.960 kr.Markedet · 2018910.000 kr.Markedet · 2019979.056 kr.Markedet · 20201.098.136 kr.Markedet · 20211.070.576 kr.Markedet · 20221.203.592 kr.Markedet · 2023928.928 kr.Markedet · 20241.059.656 kr.Markedet · 20251.101.776 kr.Markedet · 20261.083.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.135.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
952.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.135.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 20
8850 Bjerringbro		96 m²29 m18-08-2024795.000 kr.8.281 kr./m²
Vestervang 5
8850 Bjerringbro		95 m²171 m12-11-2024650.000 kr.6.842 kr./m²
Vestervang 30
8850 Bjerringbro		116 m²132 m10-08-20251.285.000 kr.11.078 kr./m²
Vestervang 13
8850 Bjerringbro		134 m²81 m24-04-2024920.000 kr.6.866 kr./m²
Vestervang 12
8850 Bjerringbro		136 m²57 m20-07-20251.195.000 kr.8.787 kr./m²
Vestergade 64
8850 Bjerringbro		105 m²61 m09-01-20261.205.000 kr.11.476 kr./m²
Vestergade 51
8850 Bjerringbro		115 m²187 m26-05-2024975.000 kr.8.478 kr./m²
Konvalvej 5
8850 Bjerringbro		103 m²999 m21-01-2024700.000 kr.6.796 kr./m²
Konvalvej 9
8850 Bjerringbro		103 m²1,0 km07-10-20251.050.000 kr.10.194 kr./m²
Rolighedsvej 9
8850 Bjerringbro		104 m²1,3 km28-09-2025775.000 kr.7.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden