Vestervang 12

Villa · 103 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 995.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.573 kr/m².2.065.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.177.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,06 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.177.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.105.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
2004sep.Ejerandel overdraget
1994jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bomvej 6 7182 Bredsten	108 m²	307 m	13-07-2026	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Industriparken 3A 7182 Bredsten	111 m²	241 m	29-04-2025	7.500.000 kr.	67.568 kr./m²
Buen 5 7182 Bredsten	114 m²	168 m	20-04-2024	1.680.000 kr.	14.737 kr./m²
Skovvej 8 7182 Bredsten	88 m²	373 m	14-06-2024	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Elmevej 19 7182 Bredsten	120 m²	542 m	06-10-2025	1.945.000 kr.	16.208 kr./m²
Jeppe Åkjær Vej 14 7182 Bredsten	88 m²	720 m	18-08-2025	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Søndervang 10 7182 Bredsten	124 m²	274 m	17-06-2025	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Søndervang 12 7182 Bredsten	124 m²	286 m	23-03-2024	1.430.000 kr.	11.532 kr./m²
Ballevej 51 7182 Bredsten	116 m²	1,1 km	08-12-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Kapselvej 10 7182 Bredsten	128 m²	260 m	26-05-2025	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu