Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7182 Bredsten

Vestervang 1

Villa · 234 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 875 m², 7 værelser, opført i 1936. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.481 kr/m².2.665.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk234 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.667.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,88 pct. siden jan. 2021
263k2,4M4,5M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.780.000 kr.I dag · vores estimat2.667.842 kr.Markedet · 1992838.422 kr.Markedet · 1993885.690 kr.Markedet · 1994636.948 kr.Markedet · 1995648.882 kr.Markedet · 19961.514.448 kr.Markedet · 1997900.198 kr.Markedet · 19982.043.288 kr.Markedet · 1999656.370 kr.Markedet · 20001.551.186 kr.Markedet · 20011.434.186 kr.Markedet · 2002656.136 kr.Markedet · 20031.722.240 kr.Markedet · 20041.673.100 kr.Markedet · 20051.801.566 kr.Markedet · 20062.827.422 kr.Markedet · 20072.025.036 kr.Markedet · 2008840.996 kr.Markedet · 20091.440.738 kr.Markedet · 2010716.976 kr.Markedet · 20111.056.744 kr.Markedet · 20122.742.246 kr.Markedet · 20132.169.414 kr.Markedet · 20141.807.416 kr.Markedet · 20152.539.602 kr.Markedet · 20161.287.000 kr.Markedet · 20171.962.558 kr.Markedet · 20182.513.862 kr.Markedet · 20192.000.232 kr.Markedet · 20201.376.622 kr.Markedet · 20212.658.474 kr.Markedet · 20222.510.352 kr.Markedet · 20232.599.974 kr.Markedet · 20242.698.488 kr.Markedet · 20252.778.750 kr.Markedet · 20262.178.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.780.000 kr.
I dag · vores estimat
2.667.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1984majEjerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Industriparken 8
7182 Bredsten		213 m²411 m05-03-20242.690.000 kr.12.629 kr./m²
Elmevej 6
7182 Bredsten		202 m²241 m07-11-20242.411.500 kr.11.938 kr./m²
Møllevænget 1
7182 Bredsten		186 m²126 m16-01-20263.095.000 kr.16.640 kr./m²
Herman Bangs Vej 74
7182 Bredsten		207 m²870 m29-01-20255.025.000 kr.24.275 kr./m²
Kapselvej 4
7182 Bredsten		185 m²147 m15-09-20242.112.500 kr.11.419 kr./m²
Lundskovvej 3
7182 Bredsten		224 m²1,5 km29-10-20232.550.000 kr.11.384 kr./m²
Nederbyvej 5, Balle
7182 Bredsten		211 m²1,2 km10-07-20241.995.000 kr.9.455 kr./m²
Storedalsvej 10
7182 Bredsten		187 m²436 m20-10-20242.950.000 kr.15.775 kr./m²
Elmevej 7
7182 Bredsten		179 m²269 m12-04-20242.135.000 kr.11.927 kr./m²
Johan Skjoldborg Vej 1
7182 Bredsten		181 m²510 m08-09-20251.695.000 kr.9.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden