Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6900 Skjern

Vestervænget 53

Villa · 164 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.017 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.574.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.419 kr/m².1.681.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervænget gns: 9.615 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 10.696 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.681.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,58 pct. siden dec. 2023
241k638k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20231.800.000 kr.I dag · vores estimat1.681.592 kr.Markedet · 1992608.276 kr.Markedet · 1993837.220 kr.Markedet · 1994916.596 kr.Markedet · 1995623.856 kr.Markedet · 1996838.040 kr.Markedet · 1997566.948 kr.Markedet · 1998613.688 kr.Markedet · 1999599.584 kr.Markedet · 2000775.228 kr.Markedet · 2001900.688 kr.Markedet · 20021.082.400 kr.Markedet · 2003808.520 kr.Markedet · 2004840.172 kr.Markedet · 2005307.172 kr.Markedet · 20061.199.988 kr.Markedet · 2007854.604 kr.Markedet · 20081.237.708 kr.Markedet · 20091.509.128 kr.Markedet · 2010868.708 kr.Markedet · 20111.155.380 kr.Markedet · 20121.466.324 kr.Markedet · 20131.023.196 kr.Markedet · 2014750.464 kr.Markedet · 2015979.080 kr.Markedet · 2016987.116 kr.Markedet · 2017862.804 kr.Markedet · 20181.096.832 kr.Markedet · 20191.096.340 kr.Markedet · 20201.384.488 kr.Markedet · 20211.533.728 kr.Markedet · 20221.829.748 kr.Markedet · 20231.429.588 kr.Markedet · 20241.589.324 kr.Markedet · 20251.730.528 kr.Markedet · 20261.480.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.681.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervænget 47
6900 Skjern		181 m²158 m17-04-20241.200.000 kr.6.630 kr./m²
Vestervænget 57
6900 Skjern		123 m²72 m25-09-20241.125.000 kr.9.146 kr./m²
Amagervej 104
6900 Skjern		168 m²276 m03-09-20251.200.000 kr.7.143 kr./m²
Ø Smedegårdvej 7
6900 Skjern		159 m²326 m29-10-20251.700.000 kr.10.692 kr./m²
Klostermarken 66
6900 Skjern		164 m²609 m02-06-20252.172.500 kr.13.247 kr./m²
Amagervænget 4
6900 Skjern		162 m²583 m10-04-20251.580.000 kr.9.753 kr./m²
Bredgade 122
6900 Skjern		166 m²694 m01-12-20231.800.000 kr.10.843 kr./m²
Klostervænget 17
6900 Skjern		154 m²426 m20-10-2025820.000 kr.5.325 kr./m²
Præstegårdsvej 79
6900 Skjern		164 m²937 m03-01-20252.325.000 kr.14.177 kr./m²
Oldagervænget 34
6900 Skjern		168 m²793 m10-08-20252.895.000 kr.17.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden