Vestervænget 2, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.350 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 55 m².1.598.410 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.501.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+525,54 pct. siden nov. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 1992 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.501.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992nov.Solgt, alm. frit salg240.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervænget 17, Ellinge Lyng 4560 Vig	68 m²	257 m	12-07-2025	1.370.000 kr.	20.147 kr./m²
Syrenvej 20, Ellinge Lyng 4560 Vig	54 m²	392 m	27-08-2026	2.450.000 kr.	45.370 kr./m²
Pilegårdsvænget 14, Ellinge Lyng 4560 Vig	58 m²	154 m	25-06-2025	1.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Barringgårdsvej 49, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	826 m	03-08-2026	1.770.000 kr.	32.182 kr./m²
Barringgårdsvej 53, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	867 m	08-06-2024	1.590.000 kr.	28.909 kr./m²
Solvej 19, Ellinge Lyng 4560 Vig	55 m²	893 m	09-02-2026	1.500.000 kr.	27.273 kr./m²
Pilesvinget 8 4560 Vig	50 m²	218 m	06-08-2026	1.455.000 kr.	29.100 kr./m²
Strandgårdslyngen 9, Hønsinge L 4560 Vig	53 m²	656 m	07-05-2024	1.875.000 kr.	35.377 kr./m²
Vestergårdsvej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	49 m²	114 m	11-03-2024	1.475.000 kr.	30.102 kr./m²
Zentas Vænge 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	51 m²	405 m	04-01-2024	1.160.000 kr.	22.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu