Vestervænget 18, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 45 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.180 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 895.000 kr.
Offentlig grundværdi: 564.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 45 m².1.307.790 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.433.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,44 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2005 · Alm. Salg: 647.299 kr.
I dag · vores estimat: 1.433.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2005aug.Solgt, alm. frit salg647.299 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervænget 17, Ellinge Lyng 4560 Vig	68 m²	63 m	12-07-2025	1.370.000 kr.	20.147 kr./m²
Strandgårdspilen 8, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	571 m	27-08-2026	2.505.000 kr.	55.667 kr./m²
Baldersvej 6, Hønsinge L 4560 Vig	44 m²	489 m	01-06-2025	980.000 kr.	22.273 kr./m²
Pilegårdsvænget 11, Ellinge Lyng 4560 Vig	43 m²	382 m	24-08-2025	1.595.000 kr.	37.093 kr./m²
Agerleddet 15, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	762 m	07-12-2024	3.650.000 kr.	81.111 kr./m²
Vestergårdsvej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	49 m²	130 m	11-03-2024	1.475.000 kr.	30.102 kr./m²
Thorsvej 22, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	929 m	17-04-2024	825.000 kr.	18.333 kr./m²
Moseholmen 1, Hønsinge L 4560 Vig	48 m²	407 m	30-06-2026	1.150.000 kr.	23.958 kr./m²
Moseholmen 3, Hønsinge L 4560 Vig	42 m²	418 m	29-03-2025	1.435.000 kr.	34.167 kr./m²
Barringgårdsvej 35, Hønsinge L 4560 Vig	44 m²	789 m	16-01-2025	1.250.000 kr.	28.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu