Vestervænget 17, Ho

Fritidshus · 138 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 2.987 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 2987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 699.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i HoMedian pris/m² for fritidshus i Ho (6857, sidste 24 mdr.): 23.862 kr/m² × 138 m².3.292.956 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2987 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.805.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+461,16 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.805.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022500.000 kr.
2011sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervænget 6, Ho 6857 Blåvand	183 m²	245 m	21-08-2026	3.850.000 kr.	21.038 kr./m²
Vestervænget 8, Ho 6857 Blåvand	183 m²	270 m	27-05-2025	3.550.000 kr.	19.399 kr./m²
Toftevej 30, Ho 6857 Blåvand	137 m²	481 m	21-09-2025	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²
Vesterballevej 50 6857 Blåvand	124 m²	418 m	26-01-2025	2.250.000 kr.	18.145 kr./m²
Hedevej 38, Ho 6857 Blåvand	154 m²	366 m	02-02-2024	3.498.000 kr.	22.714 kr./m²
Tværvænget 2, Ho 6857 Blåvand	115 m²	341 m	19-08-2024	2.785.000 kr.	24.217 kr./m²
Almosetoften 7, Ho 6857 Blåvand	165 m²	293 m	12-02-2025	4.900.000 kr.	29.697 kr./m²
Sønderballevej 51, Ho 6857 Blåvand	132 m²	1,5 km	18-04-2026	2.900.000 kr.	21.970 kr./m²
Nørballevej 18, Ho 6857 Blåvand	161 m²	576 m	23-10-2025	3.862.500 kr.	23.991 kr./m²
Sønderballevej 7, Ho 6857 Blåvand	150 m²	1,4 km	11-09-2026	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu