Vestervænget 15, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 70 m².2.034.340 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.009.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3919,86 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1994 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.009.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerandel overdraget
2015Bygget
1994jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201550.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervænget 17, Ellinge Lyng 4560 Vig	68 m²	32 m	12-07-2025	1.370.000 kr.	20.147 kr./m²
Ved Voldene 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	72 m²	268 m	28-09-2025	1.440.000 kr.	20.000 kr./m²
Vesterengen 16, Ellinge Lyng 4560 Vig	75 m²	41 m	04-01-2026	1.460.000 kr.	19.467 kr./m²
Strandgårdslyngen 10, Hønsinge L 4560 Vig	71 m²	517 m	23-02-2024	2.110.000 kr.	29.718 kr./m²
Lyngvej 70, Ellinge Lyng 4560 Vig	66 m²	226 m	13-11-2025	1.350.000 kr.	20.455 kr./m²
Thorsvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	70 m²	768 m	22-04-2025	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
Lyngkrogen 4, Hønsinge L 4560 Vig	69 m²	673 m	08-04-2025	1.650.000 kr.	23.913 kr./m²
Gl Kongevej 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	66 m²	347 m	11-08-2026	1.257.000 kr.	19.045 kr./m²
Snedkervej 8, Ellinge Lyng 4560 Vig	68 m²	632 m	23-10-2025	1.350.000 kr.	19.853 kr./m²
Agerleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	658 m	23-11-2024	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu