Vestervænget 14, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 90 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.180 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1982. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 90 m².2.615.580 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.075.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
1982Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervænget 17, Ellinge Lyng 4560 Vig	68 m²	89 m	12-07-2025	1.370.000 kr.	20.147 kr./m²
Gl Kongevej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	90 m²	252 m	09-12-2025	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Vesterengen 14, Ellinge Lyng 4560 Vig	93 m²	102 m	03-03-2026	1.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Willumsensvej 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	92 m²	213 m	21-06-2026	3.500.000 kr.	38.043 kr./m²
Lyngvej 131, Ellinge Lyng 4560 Vig	94 m²	199 m	22-07-2024	1.145.000 kr.	12.181 kr./m²
Pilegårdsvej 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	87 m²	348 m	28-01-2026	2.950.000 kr.	33.908 kr./m²
Ved Voldene 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	86 m²	328 m	04-07-2024	1.870.000 kr.	21.744 kr./m²
Agerleddet 6, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	633 m	09-09-2026	3.100.000 kr.	34.831 kr./m²
Uglevangen 5, Ellinge Lyng 4560 Vig	94 m²	394 m	31-07-2025	3.500.000 kr.	37.234 kr./m²
Skansevej 47, Ellinge Lyng 4560 Vig	90 m²	758 m	16-02-2026	2.475.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu