Vestervænget 12, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.180 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 545.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 50 m².1.453.100 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.224.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2005jul.Ejerskifte
2000jan.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervænget 17, Ellinge Lyng 4560 Vig	68 m²	106 m	12-07-2025	1.370.000 kr.	20.147 kr./m²
Ved Voldene 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	50 m²	242 m	21-08-2025	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²
Vestergårdsvej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	49 m²	83 m	11-03-2024	1.475.000 kr.	30.102 kr./m²
Pilesvinget 8 4560 Vig	50 m²	367 m	06-08-2026	1.455.000 kr.	29.100 kr./m²
Zentas Vænge 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	51 m²	256 m	04-01-2024	1.160.000 kr.	22.745 kr./m²
Moseholmen 1, Hønsinge L 4560 Vig	48 m²	465 m	30-06-2026	1.150.000 kr.	23.958 kr./m²
Baldersvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	675 m	19-06-2026	907.510 kr.	18.521 kr./m²
Vibevej 1A, Ellinge Lyng 4560 Vig	50 m²	838 m	05-05-2025	1.045.000 kr.	20.900 kr./m²
Nørregårdsvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	50 m²	930 m	04-06-2026	1.202.500 kr.	24.050 kr./m²
Strandgårdslyngen 9, Hønsinge L 4560 Vig	53 m²	537 m	07-05-2024	1.875.000 kr.	35.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu