Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Vestertoft 40

Villa · 133 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 133 m², opført i 1978. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.648 kr/m².1.197.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestertoft gns: 8.722 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.187 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering948.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,41 pct. siden sep. 2026
128k482k836k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020244. sep. 2026962.000 kr.I dag · vores estimat948.440 kr.Markedet · 1992393.281 kr.Markedet · 1993499.149 kr.Markedet · 1994631.883 kr.Markedet · 1995552.615 kr.Markedet · 1996127.680 kr.Markedet · 1997208.278 kr.Markedet · 1998600.495 kr.Markedet · 1999754.509 kr.Markedet · 2000945.098 kr.Markedet · 2001657.951 kr.Markedet · 2002721.791 kr.Markedet · 2003682.024 kr.Markedet · 2004780.045 kr.Markedet · 2005573.363 kr.Markedet · 2006948.157 kr.Markedet · 2007901.740 kr.Markedet · 20081.082.221 kr.Markedet · 20091.086.743 kr.Markedet · 2010995.239 kr.Markedet · 20111.004.682 kr.Markedet · 20121.208.305 kr.Markedet · 2013848.407 kr.Markedet · 2014922.887 kr.Markedet · 2015691.201 kr.Markedet · 2016950.019 kr.Markedet · 2017796.803 kr.Markedet · 2018842.422 kr.Markedet · 20191.014.125 kr.Markedet · 2020921.424 kr.Markedet · 20211.416.982 kr.Markedet · 20221.543.731 kr.Markedet · 20231.261.239 kr.Markedet · 20241.189.552 kr.Markedet · 20251.191.813 kr.Markedet · 20261.127.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2026 · Alm. Salg
962.000 kr.
I dag · vores estimat
948.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte962.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestertoft 5, Genner
6230 Rødekro		134 m²303 m02-04-2024895.000 kr.6.679 kr./m²
Vestertoft 3, Genner
6230 Rødekro		211 m²353 m18-05-20251.940.000 kr.9.194 kr./m²
Nedertoften 8, Genner
6230 Rødekro		134 m²205 m04-01-20241.273.000 kr.9.500 kr./m²
Enghaven 24, Genner
6230 Rødekro		131 m²271 m18-01-2026900.000 kr.6.870 kr./m²
Enghaven 2, Genner
6230 Rødekro		132 m²476 m02-11-2025940.000 kr.7.121 kr./m²
Kærhaven 6, Genner
6230 Rødekro		139 m²331 m12-12-20241.322.000 kr.9.511 kr./m²
Nedertoften 16, Genner
6230 Rødekro		125 m²281 m27-02-20241.395.000 kr.11.160 kr./m²
Mosevænget 11, Genner
6230 Rødekro		124 m²579 m05-05-20251.275.000 kr.10.282 kr./m²
Kokhaven 40, Genner
6230 Rødekro		124 m²607 m28-09-2025950.000 kr.7.661 kr./m²
Kirkevænget 25, Genner
6230 Rødekro		127 m²1,0 km11-03-20251.080.000 kr.8.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden