Vesterskovvej 6B, Løgager

Villa · 150 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 82.156 m², 2 værelser, opført i 1800, renoveret i 1987. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 82156 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.311.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.362 kr/m².3.962.110 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)82156 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.135.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-42,57 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 16.564.204 kr.
27. okt. 2019 · Alm. Salg: 7.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.135.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
2019okt.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
2018dec.Ejerskifte16.564.204 kr.
2013aug.Ejerskifte
2008majEjerskifte
2004dec.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1987Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterskovvej 4, Løgager 8600 Silkeborg	251 m²	324 m	13-06-2024	10.100.000 kr.	40.239 kr./m²
Løgagervej 2, Løgager 8600 Silkeborg	150 m²	2,2 km	24-07-2025	4.250.000 kr.	28.333 kr./m²
Fårdalssvinget 8 8600 Silkeborg	140 m²	2,1 km	04-11-2025	3.015.000 kr.	21.536 kr./m²
Fårdalssvinget 27 8600 Silkeborg	161 m²	2,2 km	17-10-2025	4.100.000 kr.	25.466 kr./m²
Skærskovtoften 6 8600 Silkeborg	149 m²	2,8 km	26-06-2025	2.650.000 kr.	17.785 kr./m²
Brendmosen 1 8600 Silkeborg	150 m²	3,0 km	29-04-2024	3.257.100 kr.	21.714 kr./m²
Fårdalssvinget 25 8600 Silkeborg	165 m²	2,2 km	09-06-2026	4.489.000 kr.	27.206 kr./m²
Skærskovtoften 13 8600 Silkeborg	154 m²	2,8 km	30-06-2025	2.235.000 kr.	14.513 kr./m²
Egebakken 20, Gjessø 8600 Silkeborg	150 m²	3,0 km	06-03-2025	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Fundertoften 33 8600 Silkeborg	150 m²	3,1 km	16-12-2024	3.225.000 kr.	21.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu