Prisvurdering · 7451 Sunds

Vesterskovvej 28, Ilskov

Villa · 214 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 930 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1998. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i IlskovMedian pris/m² for villa i Ilskov (7451, sidste 24 mdr.): 9.127 kr/m² × 214 m².1.953.178 kr.
2Boligareal større end typisk214 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.264.612 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.174.008 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,56 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2007 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.264.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, andet650.000 kr.
1998Ombygning
1997sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterskovvej 32, Ilskov 7451 Sunds	157 m²	42 m	24-01-2024	1.200.000 kr.	7.643 kr./m²
Hedeskovvej 4, Ilskov 7451 Sunds	174 m²	343 m	04-10-2023	1.100.000 kr.	6.322 kr./m²
Hedeskovvej 7, Ilskov 7451 Sunds	167 m²	366 m	26-12-2023	1.000.000 kr.	5.988 kr./m²
Ikastvej 21, Ilskov 7451 Sunds	155 m²	571 m	28-09-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Sønderskovvej 48, Ilskov 7451 Sunds	151 m²	810 m	14-08-2024	1.020.000 kr.	6.755 kr./m²
Sønderskovvej 4, Ilskov 7451 Sunds	126 m²	578 m	29-06-2025	1.150.000 kr.	9.127 kr./m²
Nyskovvej 28, Ilskov 7451 Sunds	117 m²	294 m	14-09-2025	800.000 kr.	6.838 kr./m²
Skåphusvej 14, Ilskov 7451 Sunds	128 m²	773 m	04-07-2024	755.000 kr.	5.898 kr./m²
Ilskov Hovedgade 63, Ilskov 7451 Sunds	107 m²	567 m	23-10-2024	875.000 kr.	8.178 kr./m²
Skåphusvej 34, Ilskov 7451 Sunds	112 m²	871 m	03-09-2026	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu