Prisvurdering · 7451 Sunds

Granskovvej 1, Ilskov

Villa · 182 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 899.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i IlskovMedian pris/m² for villa i Ilskov (7451, sidste 24 mdr.): 9.127 kr/m² × 182 m².1.661.114 kr.
2Boligareal større end typisk182 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.348.410 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 899.000 kr / Estimat: 1.738.566 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,22 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2013 · Alm. Salg: 397.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.348.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, familiehandel397.500 kr.
2005okt.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedeskovvej 4, Ilskov 7451 Sunds	174 m²	479 m	04-10-2023	1.100.000 kr.	6.322 kr./m²
Hedeskovvej 7, Ilskov 7451 Sunds	167 m²	580 m	26-12-2023	1.000.000 kr.	5.988 kr./m²
Ikastvej 21, Ilskov 7451 Sunds	155 m²	101 m	28-09-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Vesterskovvej 32, Ilskov 7451 Sunds	157 m²	506 m	24-01-2024	1.200.000 kr.	7.643 kr./m²
Sønderskovvej 48, Ilskov 7451 Sunds	151 m²	789 m	14-08-2024	1.020.000 kr.	6.755 kr./m²
Sønderskovvej 4, Ilskov 7451 Sunds	126 m²	571 m	29-06-2025	1.150.000 kr.	9.127 kr./m²
Skåphusvej 14, Ilskov 7451 Sunds	128 m²	675 m	04-07-2024	755.000 kr.	5.898 kr./m²
Nyskovvej 28, Ilskov 7451 Sunds	117 m²	487 m	14-09-2025	800.000 kr.	6.838 kr./m²
Ilskov Hovedgade 63, Ilskov 7451 Sunds	107 m²	462 m	23-10-2024	875.000 kr.	8.178 kr./m²
Skåphusvej 34, Ilskov 7451 Sunds	112 m²	808 m	03-09-2026	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu