Vesterskoven 11

Villa · 180 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.056 m², 5 værelser, opført i 2007, renoveret i 2020. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1056 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.226 kr/m².2.257.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVesterskoven gns: 15.793 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²+35,10 pct.
3Vores vurdering2.932.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+576,77 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2004 · Alm. Salg: 433.278 kr.
I dag · vores estimat: 2.932.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2007Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007433.278 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterskoven 2 9550 Mariager	224 m²	87 m	26-07-2024	2.450.000 kr.	10.938 kr./m²
Frydensbjergvej 18 9550 Mariager	177 m²	346 m	07-03-2025	2.415.000 kr.	13.644 kr./m²
Digtervænget 139 9550 Mariager	174 m²	741 m	23-06-2026	2.200.000 kr.	12.644 kr./m²
Ved Højen 3 9550 Mariager	201 m²	169 m	14-02-2024	3.130.000 kr.	15.572 kr./m²
Vestparken 32 9550 Mariager	184 m²	934 m	02-06-2025	1.050.000 kr.	5.707 kr./m²
Digtervænget 53 9550 Mariager	162 m²	498 m	23-06-2026	2.340.000 kr.	14.444 kr./m²
Vestparken 11 9550 Mariager	176 m²	1,1 km	12-06-2025	1.775.000 kr.	10.085 kr./m²
Vestparken 66 9550 Mariager	187 m²	1,0 km	03-09-2026	1.875.000 kr.	10.027 kr./m²
Vejrmøllegården 22 9550 Mariager	185 m²	1,2 km	04-09-2025	3.095.000 kr.	16.730 kr./m²
Kirkegyden 7 9550 Mariager	180 m²	1,5 km	03-05-2024	2.245.000 kr.	12.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu