Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Vesterrisvej 36, Vesterris

Landejendom · 178 m² · bygget 2016

Om boligen

Landejendom på 178 m², grund på 12.241 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
12241 m²
Indbygget garage
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.571.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.757 kr/m².4.905.930 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterrisvej gns: 13.155 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 42.197 kr/m²-68,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)12241 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.272.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,70 pct. siden nov. 2019
143k4,6M9,0M13,5M17,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.910.000 kr.I dag · vores estimat4.272.665 kr.Markedet · 19921.112.500 kr.Markedet · 1993264.508 kr.Markedet · 19941.490.750 kr.Markedet · 1995313.280 kr.Markedet · 19963.172.316 kr.Markedet · 19971.970.638 kr.Markedet · 19981.405.310 kr.Markedet · 19992.189.400 kr.Markedet · 20001.367.218 kr.Markedet · 2001183.696 kr.Markedet · 20021.348.528 kr.Markedet · 2003489.678 kr.Markedet · 20041.200.966 kr.Markedet · 2005774.300 kr.Markedet · 20065.997.176 kr.Markedet · 20075.121.594 kr.Markedet · 20081.447.852 kr.Markedet · 20091.106.092 kr.Markedet · 2010510.682 kr.Markedet · 20115.479.908 kr.Markedet · 20121.108.762 kr.Markedet · 2013534.000 kr.Markedet · 20141.671.064 kr.Markedet · 20151.070.314 kr.Markedet · 20163.839.816 kr.Markedet · 20171.828.238 kr.Markedet · 20181.588.116 kr.Markedet · 20193.560.000 kr.Markedet · 20204.604.860 kr.Markedet · 20211.332.152 kr.Markedet · 20222.829.666 kr.Markedet · 20232.165.726 kr.Markedet · 20244.406.212 kr.Markedet · 20254.037.218 kr.Markedet · 202617.923.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (landejendom)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.910.000 kr.
I dag · vores estimat
4.272.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
  • 2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
  • 1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterrisvej 102, Østerbølle
9620 Aalestrup		206 m²1,6 km30-05-20241.300.000 kr.6.311 kr./m²
Vesterrisvej 90, Østerbølle
9620 Aalestrup		219 m²1,4 km13-03-20244.380.000 kr.20.000 kr./m²
Testrupvej 168, Testrup
9620 Aalestrup		170 m²898 m13-04-2024900.000 kr.5.294 kr./m²
Testrupvej 79, Testrup
9620 Aalestrup		138 m²1,9 km12-03-20243.136.300 kr.22.727 kr./m²
Sognevejen 115, Østerbølle
9620 Aalestrup		140 m²3,2 km27-02-202410.750.000 kr.76.786 kr./m²
Gl Aalborgvej 84, Hverrestrup
9620 Aalestrup		155 m²4,7 km04-03-202518.635.000 kr.120.226 kr./m²
Hvamvej 56, Hvam
9620 Aalestrup		200 m²5,4 km22-03-20253.050.000 kr.15.250 kr./m²
Skatskovvej 116, Guldager
9620 Aalestrup		215 m²5,4 km01-05-20241.798.000 kr.8.363 kr./m²
Bakkedalsvej 59, Guldager
9620 Aalestrup		132 m²5,1 km14-02-20243.535.000 kr.26.780 kr./m²
Kirkevangen 53, Østerbølle
9620 Aalestrup		270 m²3,2 km02-03-20251.575.000 kr.5.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden