Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Vesterport 3, 2. 1.

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1905, renoveret i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
1218 m²
Bebygget areal
262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.954 kr/m².2.977.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterport gns: 36.765 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.920 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.352.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2017Ombygning
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterport 8D
8000 Aarhus C		68 m²48 m08-07-20252.500.000 kr.36.765 kr./m²
Vesterport 8B, 1. mf
8000 Aarhus C		71 m²36 m31-08-20253.485.000 kr.49.085 kr./m²
Vesterport 10, 2. tv
8000 Aarhus C		37 m²52 m05-02-20251.250.000 kr.33.784 kr./m²
Vesterport 8B, 1. th
8000 Aarhus C		81 m²36 m12-02-20242.975.000 kr.36.728 kr./m²
Langelandsgade 15, st.
8000 Aarhus C		54 m²170 m10-11-20252.175.000 kr.40.278 kr./m²
Vesterbrogade 24B, 3.
8000 Aarhus C		54 m²231 m04-09-20242.175.000 kr.40.278 kr./m²
Vestergade 39, st. tv
8000 Aarhus C		53 m²114 m03-08-20262.450.000 kr.46.226 kr./m²
Janus La Cours Gade 5, 4. tv
8000 Aarhus C		53 m²129 m02-02-20242.500.000 kr.47.170 kr./m²
Lollandsgade 12, st.
8000 Aarhus C		54 m²288 m15-11-20257.675.000 kr.142.130 kr./m²
Janus La Cours Gade 8, 4. th
8000 Aarhus C		55 m²145 m09-11-20232.590.000 kr.47.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden