Menu
For mæglere Log ind
Vester Allé 26, 5. 1.
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Vester Allé 26, 5. 1.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1948

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus C (8000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.900.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2019

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
673 m²
Bebygget areal
170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.765 kr/m².3.630.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.707.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2019Ombygning
  • 2007aug.Ejerandel overdraget
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Allé 23, 1.
8000 Aarhus C		77 m²91 m11-02-20263.800.000 kr.49.351 kr./m²
Vester Allé 23, st.
8000 Aarhus C		67 m²91 m16-08-20242.075.000 kr.30.970 kr./m²
Vester Allé 27, 5. th
8000 Aarhus C		66 m²40 m28-04-20253.200.000 kr.48.485 kr./m²
Vester Allé 27, 1. th
8000 Aarhus C		85 m²40 m16-11-20243.950.000 kr.46.471 kr./m²
Vester Allé 24A, 1. tv
8000 Aarhus C		61 m²10 m08-09-20253.140.000 kr.51.475 kr./m²
Vester Allé 24A, 3. tv
8000 Aarhus C		61 m²10 m14-04-20252.995.000 kr.49.098 kr./m²
Vester Allé 7, 3. 4
8000 Aarhus C		86 m²307 m15-12-20254.300.000 kr.50.000 kr./m²
Vester Allé 18, 3.
8000 Aarhus C		123 m²89 m07-07-20255.898.000 kr.47.951 kr./m²
Janus La Cours Gade 3, 4. tv
8000 Aarhus C		74 m²49 m02-05-20243.495.000 kr.47.230 kr./m²
Vesterbrogade 9, 3. tv
8000 Aarhus C		74 m²113 m04-03-20253.450.000 kr.46.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden