Prisvurdering · 8000 Aarhus C
Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1995
Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1995. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.499.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.499.000 kr / Estimat: 3.531.619 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Møllegade 7A, 2. 3 8000 Aarhus C | 64 m² | 5 m | 15-02-2024 | 2.425.000 kr. | 37.891 kr./m² |
| Møllegade 7A, 1. 4 8000 Aarhus C | 63 m² | 5 m | 15-07-2024 | 2.750.000 kr. | 43.651 kr./m² |
| Vester Allé 23, 1. 8000 Aarhus C | 77 m² | 142 m | 11-02-2026 | 3.800.000 kr. | 49.351 kr./m² |
| Thorvaldsensgade 1, 2. th 8000 Aarhus C | 77 m² | 242 m | 06-03-2025 | 3.425.123 kr. | 44.482 kr./m² |
| Telefontorvet 8, 3. 3 8000 Aarhus C | 78 m² | 344 m | 26-07-2024 | 2.975.000 kr. | 38.141 kr./m² |
| Marstrandsgade 22, 2. 8000 Aarhus C | 78 m² | 367 m | 19-12-2024 | 3.778.000 kr. | 48.436 kr./m² |
| Bødker Balles Gård 8, 2. 8000 Aarhus C | 79 m² | 272 m | 28-09-2025 | 3.250.000 kr. | 41.139 kr./m² |
| Vestergade 78, 4. th 8000 Aarhus C | 80 m² | 176 m | 09-10-2024 | 3.775.000 kr. | 47.188 kr./m² |
| Carl Blochs Gade 21, 4. tv 8000 Aarhus C | 78 m² | 414 m | 03-02-2025 | 3.350.000 kr. | 42.949 kr./m² |
| Ceresbyen 66, 8. 2 8000 Aarhus C | 78 m² | 417 m | 18-07-2024 | 3.850.000 kr. | 49.359 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgMøllestien 448000 Aarhus C · 0,1 km væk95 m² 4 vær. 18777.998.000 kr.84.189 kr/m² · 78 dage på markedet
Til salgCVester Allé 26, 5. 1.8000 Aarhus C · 0,2 km væk74 m² 3 vær. 19483.900.000 kr.52.703 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgDVestergade 80, 2. th8000 Aarhus C · 0,2 km væk82 m² 3 vær. 19305.198.000 kr.63.390 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgCVestergade 77B, 5. tv.8000 Aarhus C · 0,2 km væk81 m² 3 vær. 19175.400.000 kr.66.667 kr/m² · 28 dage på markedet
Til salgA2010Vestergade 15C, st. th8000 Aarhus C · 0,2 km væk48 m² 1 vær. 20182.695.000 kr.56.146 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgA2010Vestergade 15C, 3. th8000 Aarhus C · 0,2 km væk67 m² 2 vær. 20184.498.000 kr.67.134 kr/m² · 7 dage på markedet
Til salgDGrønnegade 50, 3.8000 Aarhus C · 0,2 km væk105 m² 3 vær. 18845.995.000 kr.57.095 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgEGrønnegade 52, 2.8000 Aarhus C · 0,2 km væk130 m² 5 vær. 18857.100.000 kr.54.615 kr/m² · 57 dage på markedet
Til salgCJanus La Cours Gade 6, 2. tv8000 Aarhus C · 0,2 km væk56 m² 2 vær. 19283.995.000 kr.71.339 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgÅboulevarden 51C, st.8000 Aarhus C · 0,2 km væk51 m² 1 vær. 19452.745.000 kr.53.824 kr/m² · 133 dage på markedet
Til salgCMarstrandsgade 2, 4.8000 Aarhus C · 0,3 km væk97 m² 3 vær. 19025.499.000 kr.56.691 kr/m² · 70 dage på markedet
Til salgCBødker Balles Gård 8, 1.8000 Aarhus C · 0,3 km væk81 m² 2 vær. 18574.798.000 kr.59.235 kr/m² · 35 dage på markedet
eStatic